01-01江苏环际益供应链管理有限公司-新建日流通量1300吨仓储项目设计说明书试卷.doc

江苏环际益供应链管理有限公司 新建日流通量1300吨仓储项目方案设计说明 第一章 设计总说明 规划依据： 1、《城乡规划法》，建设部，2008年 2、《城市规划编制办法》，建设部，1991年 3、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 4、《南通市城市总体规划—远景规划图》（2001~2020） 5、《南通市区城市规划管理技术规定》（2014年版） 6、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版） 7、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 8、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 9、南通市建设项目规划设计要点及红线附图 基地现状及周边： 本项目用地位置环境优越，基地处于南通苏通科技产业园主干道江康路西侧，海悦路的北侧，同里湖路得东侧。用地的相邻地块都有成片的农田，且东侧的苏十一河和北侧的通七河紧临基地。基地现状已拆除原有建筑，整个场地平整，无不良的地形地貌。 第二章 总平面设计 设计理念及构思： 本用项目的用地处于南通苏通科技产业园主干道江康路西侧，海悦路的北侧，同里湖路得东侧。功能为生产厂区，建设用地约42227平方米，总计容面积建筑面积约40267.45平方米。建筑密度大于40 %，绿地率大约15%。整块地通过厂区道路分割成3块用地，分别用作为仓储、厂房(一)、厂房(二)，并满足企业生产及使用的要求。