都市花园22层部分施工方案..doc

第一章 概 述 1-01工程概况 本工程为苏州工业园区都市花园五期南区工程，该工程西依明星街,南临苏绣路,在风景绣丽的园区中央公园对面,北为已建的都市花园五期北区工程,东为已建的都市花园四期工程,其地里位置交通十分便利。由苏州市建筑设计研究院和上海日清建筑有限公司设计的该工程的外型新颖明快，建成后与已建筑的四期工程、五期工程及对面中央公园将成为园区的一座景观。 该工程建筑面积79000M2 ，由1#、2#、3#、4#、5#、6#楼组成一个建筑群体,其建筑规模如下表: 建筑号 建筑名称 建筑面积(m2) 层数 每层高（m） 质量标准 1 1# 8539 22 3.6+2.9 优良 2 2# 12432 23 3.6+2.9 扬子杯 3 3# 22 3.6+2.9 优良 4 4# 22 3.6+2.9 优良 5 5# 8494 22 3.6+2.9 优良 6 6# 8494 22 3.6+2.9 优良 本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，基础由桩+承台+地下室底板（桩基已施工完毕），±0.000以为地下室，地下室底板基础埋深4.5M,砼标号为C30,抗渗等级为S6，地下室墙体为钢筋混凝土墙体，标号及抗渗等级同底板；±0.000以上墙体为钢筋混凝土剪力墙。六层以下混凝土标号为C35，六层经上混凝土标号为C30。外墙局部填充墙为多孔砖，内墙局部填充墙为空心砖。屋面:屋面有上人屋面和不上人屋面，均为钢筋混凝土卷材防水保温层屋面。 楼地面类型:水泥砂浆找平拉毛，卫生间300×300同质地砖。内墙：批白水泥两遍，卫生间为内墙涂料两度, 平顶刷内墙涂料二度;外墙：防水砂浆底，欧科宁挤塑板保温层外刷乳胶漆。门窗类型:窗为6+6+6MM中空玻璃铝合金窗,进房门为铝合金门。 本工程耐火等级为一级，六度抗震设防。 1-02编制说明及依据 1-02-1编制依据 本施工组织设计是以苏州工业园区五期南区土建安装工程招标文件要求为指导，以国家有关施工组织设计编制大纲为参考，同时结合我单位质量保证体系和我单位人、财、物、机等固有特点而制定。施工中须以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进行补充细化，局部须变更的内容则须业主和监理书同认可组织实施。 苏州工业园区都市花园五期南区1#、2#、3#、4#、5#、6#楼土建、水电安装工程图和总平面图纸。 苏州工业园区都市花园五期南区工程招标答疑会议纪要。 国家现行施工及验收规范: 1. 《门窗工程施工及验收规范》 2.《混凝土结构工程施工及验收规范》 3．《建筑地基处理规范》 4.《地基与基础工程施工及验收规范》 5.《防水工程施工及验收规范》 6.《砌体工程施工及验收规范》 7.《建筑装饰施工及验收规范》 8.《建筑工程质量检验评定标准》 9.《混凝土质量控制标准》 10.《普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法》 11.《混凝土外加剂应用技术规范》 12.《建筑安全检查标准》 13.《施工现场临时用电施工及验收规范》 14.《建筑安装工程技术操作规范》 15.《建筑安装质量检验评定标准 16.《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》 17.《安装工程质量标准》 部分机械设备使用说明书。 我单位ISO9002质量体系贯标文件。 1-02-2编制说明 根据招标文件要求，本施工组织设计包括土建、水电安装工程全部内容。 本设计对施工组织与部署、施工进度计划以及施工方法及技术措施进行了重点论述。 对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。 根据用户对重点制订了防漏、防止质量通病等的技术措施。 对编制说明、工程概括、竣工验收、用后服务、环境保护、总承包管理及节约措施及其它专业施工单位的配合协调措施等作了简要阐述。 本工程位于明星街以东，苏绣路以北，园区中央公园对面，东侧为已建都市四期多层住宅，北面为已建都市五期多层住宅。 本工程施工场地较为平坦，根据甲方的有关资料显示地面平均海拔标高约为0.5米，本工程场地表层回填土估计厚度0.5-2.5米，填土层效估计有2.3-6.0?米厚粉质褐黄-褐灰色粘土层；估计地下水位较高，一般在表土下0.2-1.3米之间。 根据甲方提供的现场布置图