让钢筋水泥跳舞的人.docVIP

让钢筋水泥跳舞的人——杜猛 　　有人说他是中国地产界学院派代表，因为他是从教师队伍中走出来的“野生动物”。有人说他是地产专家，因为他总能化腐朽为力量创造一个又一个“楼盘第一”。有人说他是地产界最重信守诺的人，业界口碑甚佳，有人说他是京城地产印象派主义的推动者，形成杜猛独特的房地产和IT界知名度及市场号召力。如果让我谈谈对他的印象，我认为他是一个激情四溢的人，与他攀谈你一整夜都不会有倦意。他是一个舞者，在房地产的舞台上，他随心所欲挥洒自如的舞着，一曲曲优美的华尔兹。他是一个领舞者，他的激情点燃着周边所有人的活力，他是一个能令钢筋水泥随他一同“起舞”的人……　　“我是地产界一名老运动员……”杜猛　　杜猛属于浪漫主义者，他思维跳跃，富于激情与煽动性，嬉笑怒骂皆成文章，他如饥似渴的从开放的社会中从最前卫的知识体系中汲取营养，归纳整理成自己的想法，形成前卫超脱、开放不羁的风格特点。另一方面，杜猛又是一个现实主义者，他关注着与房地产无直接关系的国内国际大事，博古通今，这时候的他才华横溢，纵横驰骋，从这个角度说，他是浪漫而超脱的，一种骨子里流淌的知识分子的浪漫与超脱。　　在杜猛心中，一向敬佩三种人，一种是音乐家，他们能汇集世界上最美丽的音符，成为经典的永恒；一种是发明家，他们凭借自己旺盛的求知欲极大地推动着社会的进步；一种就是运动员，他们凭借刻苦的训练、坚强的信念以及强烈的责任感和使命感换来了成绩和荣誉。“作为一个职业经理人，应当向优秀的运动员学习，怀抱着强烈的使命感和责任心来争取每一次竞赛的胜利”，杜猛对职场生涯有自己的一套理论。　　遍地英雄时代，敢到中流击水　　国家的宏观开放政策鼓舞并激励了一批不甘平庸，不甘于现状的时代弄潮儿，这批创业的精英在实现自我人生价值发挥的同时，也回馈了社会。他们用勤劳和智慧构画出了最精彩的人生诗篇，弹凑出了时代的最强音。时代给他们提供了展示自我才华的完美平台，同时，他们也回赠了最真诚、最热烈的创业篇章。　　杜猛就是积极投身时代浪潮中的一员。在六○年代出生的人看来，下海是需要勇气的。当问到当年如何选择弃教从商，杜猛说，商界是一个充满希望与挑战的战场，一个展示智慧与速度的平台，一个推动社会进步、国家强盛的支柱。在中国的商业历史舞台上，所有的光荣与梦想都可能成为可以恒久的现实。　　时代赋予了新的生机，陈旧、腐朽的日子一去不复返了。时不我待，挑战自我，超越自我。“海阔凭鱼跃，天高任鸟飞”，在“下海”后，用杜猛的话说“海里畅快自由，不愿意再上岸了”，在充满了激情的大潮冲来的时候，杜猛毅然决然告别甘受平淡、没有开拓进取的岁月，勇敢地去迎接富有挑战的未来，做一个时代真正的“弄潮儿”、“到中流击水，浪遏飞舟”。他在弃教经商先后任职了总后三九集团北京投资管理公司总裁助理兼董事会秘书、北京力迈企业集团副总裁兼北京大学北大高智科技公司CEO、金鹰国际集团(中国)股份公司副总裁兼中天置地公司总经理等职务，完成了从教师－国企职工－私企管理者－外企CEO的三级跳。　　从来没有唾手可得的成功，要做时代的弄潮儿，就要磨炼出过人的意志和在逆境中抓机遇、谋发展的毅力和智慧。　　90?年代初，已在高校任团委书记、副教授的杜猛，毅然离职进入中国特大型500强国有企业三九集团，从普通员工干起，在极为短暂的时间内，成为三九集团北京投资公司总裁助理兼董事会秘书，从一个学者成功的转型为职业经理人。从军企三九集团到股份制力迈集团，从北大校企高智到中外合资金鹰集团，走过私企今典集团、直之到混合股份公司北发投。杜猛在商业领域得心应手，游刃有余。　　稳、准、狠一战成名　　在IT高速发展的90年代，杜猛看准了其发展潜力，从不懂高科技到发展成为其行业的专业人士，不过短短2年时间，并且作为投资方力迈集团代表、北大高智的CEO，主持“中国芯”项目开发，全盛时期控制中国芯片销量的42%，载入中国IT史册的“中国芯”大手笔策划就出自杜猛之手。但是杜猛主要的经历还是在房地产行业，他的成就也主要来自房地产领域。九十年代中期，杜猛作为投资方代表去上海旅行车厂主持工作，利用教练厂的废地与外资合作开发了建筑面积达到82万平米的康桥花园，从此步入了房地产行业。康桥花园一半公司职工自用，剩余的40万平米12个月内全部售罄。　　一个优秀的项目操盘手，能使楼盘“会说话”“能走路”，每一个楼盘都以自己独特的语言与社会公众、消费者沟通。一个房地产楼盘在一个高明的操盘手的导演下就是一个委婉动听的故事。顶尖房地产操盘手全程把握这个品牌故事，以确保剧情演绎的可控质量。　　９０年代末，杜猛参与开发了北京市最早的教育地产项目力迈学校，最后力迈学校整盘销售给教育部门和教育投资商，完美结案成为一个地产传奇。杜猛主持开发、建筑面积12万平米的外交公寓，火爆到需要