8月房地产市场形势判断及指标预测-国家信息中心.docVIP

投资出现企稳迹象 销售回落幅度收窄 ——8月房地产市场形势判断及指标预测 国家信息中心房地产信息处 一、8月房地产市场走势综述 表1 2016年各月房地产主要指标增速（当年累计同比增速） 8月份，全国房地产市场延续调整态势，投资增速出现小幅回升，销售回落的幅度较上月有所收窄，有企稳的迹象。从近6月房地产各主要指标的增速来看， 从前8月房地产各项指标实际增速与此前预测的增速相比来看，投资、新开工面积、销售面积和销售额等指标好于此前预期，表明市场的支撑动力仍然较为稳固，销售仍然较为稳健。与此同时，新开工面积和土地购置面积增速不及预期，而这两个指标均属于房地产市场的先行指标，预示着房企对中长期的市场前景并不乐观。 1．房地产开发投资增幅出现企稳迹象 2016年1-8月，全国房地产开发投资亿元，同比增长%，其中，1-8月，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比%，增幅比上月减慢0.4个百分点。其中，，增长%；利用外资最慢，下降52.6%。1-8月%，涨幅与上年同期相比回升23.6个百分点。8月份当月，房地产开发企业购置土地面积为1755平方米，同比下降12.4%，降幅较上月加快15.6个百分点。 2016年1-8月，全国商品房新开工面积为106834万平方米，增长12.2%，与上年同期相比增速回升29.0个百分点。8月份当月，商品房新开工面积为13890万平方米，增长3.3%，增速较上月