装修巡查装修管理.pptVIP

巡查的基本内容 利用感官巡查的方法 “看”、“听”、“摸”、“调查了解” “看” 通过观察未发现楼宇管理服务中存在的问题 “听”从设施设备运行时的声音判断是否有故障 “摸”通过用手触摸感觉设施设备的使用状况 “调查了解”向住户或员工调查楼宇及公共设施设备的使用状况 巡查楼梯间巡查内容 走廊灯、楼梯灯是否正常、门、窗、是否处于完好状态 梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆，墙、地板砖是否完整无损； 消防栓是否标识完好（封条）配件齐全；灭火器是否有漏气或过期；防火门是否处于关闭状态；疏散指示灯是否完好；疏通道是否堵塞。 卫生状况是否良好。 公共过道上是否有业主堆放杂物或停放车辆。 业主家入户门是否正常关闭，家中是否有异常响动、气味。 楼顶检查的内容 检查楼顶门是否能随手打开； 检查护栏、避雷针、电视天线、隔热层是否完好； 检查有无违章占用逃生天台现象； 检查雨水管是否通畅； 检查卫生状况是否良好； 检查有无可疑人员（如闲逛）； 检查有无在楼顶晾晒衣物的情况 检查电梯机房门是否锁闭，有无异常情况； 巡查电梯的基本内容 检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动； 检查安全提示标识、电梯按钮、风扇、五方通话是否正常； 检查照明及摄像头是否完好； 检查卫生状况是否良好。 注意是否有人员违规操作的情况（超载、运送散装材料） 电梯内是