房地产四级质需要资料.docVIP

四级资质要求： 　　1．注册资本不低于100万元； 　　2．从事房地产开发经营1年以上； 　　3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 　　4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 　　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 　　6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　7．未发生过重大工程质量事故。 需要提供材料： 1 企业法人营业执照（正、副本） 工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。 2 公司章程(章程修正案) 公司章程有修改的，应当同时提供修正案。 3 企业办公场所证明 房屋产权证或者租赁合约。 4 验资报告 有资质的会计事务所或审计事务所出具。有多份验资报告且篇幅较长的，可完整提供最新一期验资报告，前若干期验资报告经市县主管部门核验后可列表并加盖核验机关公章提供。 5 法定代表人、总经理任职文件及身份证件 任职文件行文应当与公司章程规定一致。 6 四部门负责人任职文件、身份证件、 技术职称证书 凡公司章程有规定时，工程、财务、经营、统计负责人任职文件行文应当与公司章程规定一致；职称证书、身份证件图片应当在同一页面。 7 企业在册有职称人员的身份证件、 技术职称证书、劳动合同