D区建筑质量逐套检验方案终解剖.doc

目 录 第一章、主要编制依据 2 第二章、工程概况 3 第三章、组织机构及各方职责 7 第四章、分户验收的准备工作 8 第五章、分户验收总体安排 9 第六章、检查验收项目及划分 10 第七章、分户验收内容、检验数量及验收方法 10 第 21 第一章、主要编制依据 序号 名 称 备　注 1 《市住宅》《市住宅》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-20）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-200）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 （CJJ/T29-）《建筑节能GB50411-2007 12 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 13 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 14 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 15 《住宅装饰装修工程施工规范》 （GB50327-2001） 16 《深圳市建筑防水工程技术规范》 (SJG 19-2010) 17 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》 （DBJ 15-30-2002） 18 《城镇燃气室内工程施工及验收规范》 （CJJ94-2009） 19 xxxx保障房及配套工程I标段施工图纸 第二章、工程概况 第一节、工程基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxxx保障房及配套工程I标段 2 地理位置 xxxx 3 建设单位 xxxx有限公司 4 B T单位 xxxx有限公司 5 设计单位 xxxx建筑设计研究总院 6 监理单位 xxxx建设监理有限公司10KV电源从本建筑北侧留仙大道穿管埋地引入提升管井，进入架空层后经高位线槽敷设至1#变电房。然后通过地面电缆沟敷设至2#变电房，最后经由地面设备管沟敷设至后期B区变配电房。 应急电源：本工程选用2台400KW柴油发电机作应急电源，当市电停电时，从变电所市电开关辅助接点取发电机启动信号至发电机，经0~10S延时后，发电机自启动，30秒内恢复对重要负荷供电。当市电恢复30~60S后，市电供电，发电机组停机。 变配电所：本工程在架空层设置2座变电所，在架空层设置2座发电机房。高压选用固定式环网柜，低压选用GCK型开关柜，变压器选用SCB10型干式环保低损耗变压器。变压器采用自然冷却方式（预留机械风冷条件），设温度保护（变压器自带温控器）。 电力配电系统 低压配电系统采用~220/380V发射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。 消防负荷双电源供电，其中消防控制室、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。 2 照明系统 普通照明 楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。有装修要求的场所视装修要求商定。 应急照明 消防中心、变配电室、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作场所的照明100%为备用照明。疏散照明、出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源，且持续供电时间大于30min。安全出口和疏散门的正上方应采用“安全出口”作为指示标志。 3 防雷接地系统 防雷等级为二级；低压配电采用TN- S系统，三相五线制，零线与相线同截面，专设保护线（PE线）；变压器中性点工作接地、电气设备保护接地、防雷接地、总等电位联结接地、局部等电位联结接地、弱电设备工作接地、电梯工作接地、弱电重要机房防静电接地等均合用基础联合接地体，即利用大楼独立基础及地梁内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1Ω。 4 弱电系统 火灾自动报警及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统）、有线电视系统、通信网络系统、电话系统、访客对讲系统、保安闭路电视监控系统、远程抄表系统、停车场管理系统。 停车场 管理系统 在架空层车行出入口处设一套停车场管理系统，车辆出入及收费采用IC卡管理。 远程抄表 系统 本项目各层电表、冷水表、热水表、煤气表数据传输至弱电井内的远程表分户器，再由分户器经竖井内的数据采集器送至远程抄表主机。主机设于消控室处。 访客可视 对讲系统 每栋塔楼设一套可视对讲系统，控制主机设于10#一层，每户设有挂墙式对讲电话手机，住户通