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申报程序???????? （一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。???????? （二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。?批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。???????? （三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设，并在竣工后报规划局办理建设工程规划验收手续。?业主个人也可申请报建???????? 提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。???????? 提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。???????? 提醒3市民有相关的疑问，可以在每周三上午9：00到12：00的处长接待日，到吉祥路80号广州市规划局进行可行性咨询，将可得到明确的指引。?报建相关资料???????? 包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案。???????? 这些基本的材料拿齐之后，就可以到政务中心窗口报建。?建议中介协助加装电梯???????? 网友们对加装电梯的程序，也很关注。刘先生咨询，如果需要在楼外加装电梯，如何办理加装程序？是先请电梯公司出方案，还是先出规划？对此，省人大代表、市规划局建筑工程管理处处长李秋霞表示，这是一个普遍的程序问题，还是先应该规划报建。???????? 彭高峰表示，加建电梯问题是实实在在的建设工程问题，因为它涉及到结构安全、规划的要求。往往还存在旧楼结构不合适加电梯的隐忧，要找出旧楼原有的图纸才能核实。而很多要加建电梯的住户，本身并不是长期从事有关建筑行业，或者是熟悉建设程序的住户，因此将尽大可能提供这个方面的咨询和服务。?广东省建筑设计研究院院长何锦超建议，可以让中介进入旧楼加装电梯的业务，因为普通市民面对这类工程报建时往往觉得无从入手。?旧楼加电梯需20日审批???????? 番禺丽江花园丽英二座居民提出，政府部门能不能为旧楼加装电梯开绿色通道，特事特办？对此，彭高峰表示，今后将考虑把将把旧楼加装电梯纳入“绿色通道”。目前在审批的过程中，每周都要坚持将相关的加装电梯的案子清理出来，事实上也是在按照绿色通道的要求进行办理。?彭高峰说，但如果遇到不同意见的时候、遇到投诉的时候，就不是简单的绿色通道能解决问题了。排除邻里纠纷等问题，目前旧楼加装电梯的审批只需20个工作日左右。?个案?或可用公积金加装电梯???????? 个案1：网友计女士说，他们从1989年入住以来已21年，同一楼每家每户的长者都在60岁以上，因为是单位的房改房，能不能以加建新的楼层售出的房款，弥补电梯加装的费用？???????? 彭高峰表示，要在旧房子上加建新的楼层，实际上牵涉到规划和国土的政策问题。除了结构的问题，还有邻里的关系问题、间距采光的问题等等。此外，停车位等相关配套问题，也将随之而来。彭高峰称，广东省出台意见和广州市将要出台的政策，都有相关的电梯加建筹措资金的一些办法。其中《广州住宅加建电梯暂行办法（草稿）》提出，可用维修资金和公积金，解决加装电梯的资金筹措问题。?消防通过是首要条件???????? 个案2：网友李老师网友说，他们是小石新街10号的住户。这幢楼是1998年建成的，当初住进来的时候，都是刚退休的老教师。该楼的南面申请安装电梯，但是据说要留6米的防火通道。但事实上只能留5米左右的防火通道，其它几面的空间都可以达到6米。经过10年，住户老人都已经70岁了。她想问是否能对此进行通融。??????? 何锦超表示，该问题需要到消防部门咨询，看看能不能加装。李秋霞建议，如果位置不够，可以做小型电梯。彭高峰表示，旧楼要加装电梯，必须得到消防部门的 借鉴本报报道过旧楼加装电梯的费用分摊公式，以楼层越高、面积越大分摊越多为原则。（如右） 2 楼 造价增17万 施工方建议将钢柱结构桩改成14米深的钢筋混凝土桩，造价高了17万元，幸得所有住户都同意。 本报公式起大作用 加装电梯如何做到公平合理分摊？老刘说，之前《广州日报》曾经报道过旧楼加装电梯的服务性新闻，刊登了电梯费用分摊计算方式。 按照这样的计算方法，以301住户为例，到3楼的楼梯级数有26级，301房面积有