房地产开发、物业服务、工程建设、城市园林绿化、房地产估价、工程监理资质管理规定 本科毕业设计.docVIP

（2015年规定） 目 录 第一 物业服务企业资质管理办法··············2 第二 工程建设项目招标代理机构资格认定办法·········6 第三 工程监理企业资质管理规定··············9 第四 房地产开发企业资质管理规定·············15 第五 房地产估价机构管理办法·················20 第六 城市园林绿化企业资质标准···············25 物业服务企业资质管理办法 （住房和城乡建设部令第164号） ?　????一、一级资质物业服务企业 （一）条件： 　　1.注册资本人民币500万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％: （1）多层住宅200万平方米； 　　（2）高层住宅100万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，