计价与计控第一章.docVIP

第一章 工程造价构成 Ⅰ、考纲要求 1. 熟悉建设工程造价的构成； 2. 掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算； 3. 掌握预备费、建设期贷款利息的计算； 4. 了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 Ⅱ、过去三年各节的考题分布情况（近三年均为18分） 章节内容 考点及分值分布 2007 2008 2009 单项 选择题 多项 选择题 分值 单项 选择题 多项 选择题 分值 单项 选择题 多项 选择题 分值 第一章 工程造价构成 10 4 18 10 4 18 10 4 18 第一节 概述 1 1 1 1 1 1 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 2 1 4 2 1 4 2 1 4 第三节 建筑安装工程费用构成 5 2 9 4 2 8 4 2 8 第四节 工程建设其他费用构成 1 2 1 1 3 1 1 3 第五节 预备费和建设期贷款利息 2 2 2 2 2 2 Ⅲ、主要内容 第一节 概述 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 1、建设项目投资：是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。 2、工程造价：是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需要的全部费用。 3、建设投资：包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 区分以上三个名词的含义 下图为建设工程造价的构成 注：图1-1在考核中虽然不经常出现，但是本章的重要概括，是本书的总领性知识，考生应该对图1-1比较熟悉 二、世界银行工程造价的构成 世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本（15项，记比较麻烦）、项目间接建设成本（6项，包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税。比较好记）、应急费、建设成本上升费用。 注：本考核点的重点在于区分未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。 （1）未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。 （2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 （3）建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 是固定资产投资中的积极部分，比重增大意味着技术进步和资本有机构成的提高。 一、设备购置费的构成与计算 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 1. 国产设备原价的构成与计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。对于国产标准设备，在计算时，一般采用带有备件的原价。对于国产非标准设备，常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按成本计算估价法，非标准设备的原价的计算式为： 单台非标准设备原价={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率） 单台非标准设备原价 ×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率） －外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额 ＋非标准设备设计费＋外购配套件费 注：掌握上述公式的形式，考试的时候有计算题。在用成本计算估价法计算非标准设备原价时，外购配套件费计取包装费，但不计取利润，非标准设备设计费不计取利润，增值税指销项税额。 2. 进口设备的交易价格 在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有FOB、CFR和CIF。 （1）FOB即free on board，意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移，以在指定的装运港货物越过船舷时为分界点。费用划分与风险转移的分界点相一致。 （2）CFR即cost and freight，意为成本加运费，或称之为运费在内价。CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方必需支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损坏的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方。与FOB价格相比，CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的。 （3）CIF即cost insurance and freight，意为成本加保险费、运费，习惯称到岸价格。在CIF术语中，卖方除负有与CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。 3. 进口设备原价的构成与计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。