20060425_关联产业带动区域发展的7种模式@区域范例.pptVIP

关联产业带动区域发展的7种模式 世联模型 区域的开发历程就是伴随产业发展及房地产开发的过程，房地产与产业发展互相影响，不同产业类型对房地产的促进程度不同 关联产业带动区域发展的7种模式 模式1。会展产业带动区域发展 典型代表：广州琶洲岛 ——以会展博览业为核心的城市副中心区 位置：广州东南部 面积 ：10.5平方公里 定位：以会展博览、国际商务、信息交流、旅游服务为主导，兼具高品质居住生活功能的RBD型、生态型的新城市副中心。 目标：国际博览城 启动模式：重大设施及基础设施启动 琶洲岛交通用地占总用地的24％，区域内交通网络四通八达，和城市中心区紧密连接 轨道交通：地铁二号线、四号线 主干道路： 纵向：星光快速、华南高速、科韵路、新窖南路、东环高速 横向： 新港东路 交通用地面积2.5平方公里，占该地区总用地面积的24％。 核心项目：广州国际会展中心，集会议、会展、商务洽谈等多功能于一体特大公共建筑、广交会新址 数字会展中心 规划占地70万m2，建筑面积50万m2 ，标准展位10200个，建成时是亚洲最大、世界第二大的会展中心 一期：占地43万m2 ，总建筑面积39.5万m2 ，投资40亿元，拥有三层共16个展厅，展厅总面积16万m2 。 停车 2200个地下停车位，设计有1800个停车位的大型室内停车场，400个室外停车位。 广场 ：2.2万m2 ，绿化率高达48.7%。