绍兴市城中村改造建设投资有限公司-15年跟踪评级报告（13年）.docxVIP

????????????????!2013年公司债券2015年跟踪 信用评级报告 较为平稳，其为本期债券提供的保证担保保障程度仍然较好。关注：?地方财政易受土地出让市场影响，有一定波动性。 2014年以土地出让收入为主的政府性基金占地方财政总收入的 39.56%，未来可能带来财政收入的波动。?资产流动性较为一般。2014年末公司存货占总资产比例为 62.94%，存货中开发成本变现期限较长，土地资产抵押率较高，并且年末其他应收账款 15.64亿元，回收有一定不确定性。?在建项目资金缺口大，有一定投资压力。 2014年末公司在建拟建项目共需后续投入 47.68亿元。?负债规模增长较快，偿债压力攀升。2014年末公司总负债 39.83亿元，同比增长42.12%。有息负债 32.66亿元，同比增长 49.85%。资产负债率上升至 40.84%。?有一定的或有负债风险。2014年末公司对外担保余额 14.90亿元，占年末所有者权益的额 25.83%。主要财务指标：项目2014年975,264.77569,150.94326,615.0540.84%2013年2012年622,543.86371,000.78120,000.0040.41%3.05总资产（万元）844,424.84归属于母公司所有者权益（万元）有息债务（万元）资产负债率556,763.112