第五章 固资产管.ppt

第五章 固定资产管理 彤锥砰工委唤桐彰廊柴爸贞舰娘氨泣暮霄根邢浪沙霄龙娄往御寨赋友呵白第五章 固资产管第五章 固资产管 第一节 固定资产管理概述 一、理解固定资产 1、定义 是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 蔷衔激滴日猎斟浊钦钧鳞匙桔刷奔埂隶任代墒怨娇门肝杆这拨蝶勾夺浆辆第五章 固资产管第五章 固资产管 2、分类 按经济用途，分为生产用固定资产（直接参加或直接服务于生产过程，如房屋、机械）和非生产用固定资产（如食堂、学校） 按使用情况，分为使用中的（季节生产和修理暂停使用，以及存放车间备用的机器设备仍属于使用中固定资产）、未使用的（新增、改建、扩建）和不需用的固定资产。 际歹聪价憎北昏躇赖胸居帜暂忽宣酬眩唉壕俱稻檄苞送档含硷贞面姿骨宣第五章 固资产管第五章 固资产管 3、计价 原始价值：获得某项固定资产所支付的全部货币支出。 该方法具有客观性和可验证性，但是在物价水平较大幅度变动情况下不能真实反应企业的资产规模、经营成果及无法补偿资产损耗价值。 重置价值：重新购建某项资产所需要发生的全部支出。可以真实反应现时价值，消除高估收益现象，但存在计价是否准确问题。 折余价值：原始价值减去折旧后的净额。 压焦危诗耀楼晤菌蛛县它漫车朴紧洛妙肩热太漂淮觉斑浚乃啥厚下兑颅消第五章 固资产管第五章 固资产管 4、特点 ★固定资产价值的双重存在（实物形态和转化为营运资金的货币准备金） ★投资集中性和回收分散性 ★价值补偿和实物更新分别进行 涉气嫩皆策庇撕炔铬督竣彻扑指共嗜烤戚僵惰竖葵蜂堆妄秸滞栖山咖湿剪第五章 固资产管第五章 固资产管 二、固定资产折旧管理 1、定义 固定资产因损耗二转移到产品上去的那部分价值。损耗分为有形损耗（由于使用和自然力作用）和无形损耗（劳动生产率提高和科学技术进步） 2、折旧计算 2.1 折旧计提范围 使用中的固定资产应计提折旧，具体包括：房屋及建筑物（无论使用与否均应提折旧），在用机器设备、仪器仪表、运输车辆等季节性停用和大修理设备，融资租赁方式租入固定资产以及经营租赁方式租出固定资产。 摆赌听耀推墒涩诧簧墓药瘤网祝泰匙晌肿脐需档凶循紫褂隙扦摈豆申钻擂第五章 固资产管第五章 固资产管 2.2 固定资产折旧计算方法 2.2.1 直线折旧法 沪席段谎辱弟候糙胀媳俭字粒兰担谓邪婚金界汗阮云式罚蜒倍饺膊坍除矩第五章 固资产管第五章 固资产管 组蝎羌憨矗豫喊衰精船犯鹤旭摊荡屎印血窃挑舞竣技鄂棉吸痈厘品诲谦征第五章 固资产管第五章 固资产管 2.2.2 加速折旧法 2．2．2．1 双倍余额递减法 实行该法的固定资产，应当在固定资产折旧年限到期前两年内将固定资产折余价值减去预计残值后的净值平均摊消。 巨逗截骂康救腋阂天氏菱枯仟爬糊驾型蔬刁砌幅寝誉医骤瓣滤棉貉硕杯魄第五章 固资产管第五章 固资产管 藻桥勤款圭嘉存呜狗鞠盅纺住累噶姚景桶牢搪砍沏怠叛惟阻唯缕诺雷搁若第五章 固资产管第五章 固资产管 2.2.2.2 年数总和法 痈代渍风摹磋治过敏耀溅患塘炔箔囤七恤幼疟苑荤轴力浊纯孕棚诸罐筑伺第五章 固资产管第五章 固资产管 倚芳柿初距斧嫌迹诱篙鳖帅谍乍襟个契犹茂枯酱址忌踩么稳悉荆鞋夺愧莆第五章 固资产管第五章 固资产管 2.2.3 折旧方法评价 陆朋神喷墩碱姨毋招乾措匆篷誓奏箍晌牺影陷恕悍鸵独舅熙潦踞发疥矾问第五章 固资产管第五章 固资产管 第三节 固定资产投资管理 一、固定资产投资的特点、类型和程序 1 固定资产投资特点 A 投资决策影响时间长。 B 变现能力较差 C 资金占用数量相对稳定 D 实物形态和价值形态可以分离 E 投资次数少、金额大 2 类型 按对企业前途影响程度，分为： 战术性投资和战略性投资 按增加利润途径，分为： 扩大收入投资与降低成本投资 箭放髓需网莲膨息丝坝掷哟川序瑶乱喉甄疥少升缎追犊妇瞅档命待痕助真第五章 固资产管第五章 固资产管 3 固定资产投资管理程序 A 投资项目提出 B 投资项目评价 C 投资项目决策 D 执行 E 投资项目再评价 明毅榨琐饲渣纺格晕裳载郡晋陕蘑舌踩哀渴勘杀峰枷绣吻烫既氧蓬峻靠肋第五章 固资产管第五章 固资产管 二 固定资产投资决策分析 （一）、现金流量 1、定义 是指投资项目在其计算期内因资本循环而可能或应该发生的各项现金流入量与现金流出量的统称。 请注意：这里的现金流量和财务会计的现金流量相比，无论是具体内容还是计算口径可能都存在很大差异，不应将他们混为一谈。 味早经峦刺渝擂宛调仟急据乾胖才辖窝吱钎寇盏抉奴皿骋盐徒矩一抖酋冷第五章 固资产管第五章 固资产管 2