重庆金科廊桥水岸项目简介.pptVIP

On show 理由 “空中院馆”设计 一线江景 金科简介 重庆市金科实业（集团）有限公司是一家以房地产开发为主业，并涉及与主业相关的五星级酒店、基建、物管等领域的大型企业集团，总资产40多亿元，固定员工3000人，具有国家一级开发资质，年开发竣工能力逾百万平方米。 项目介绍 金科.廊桥水岸位于江北区五桂路江北新区政府旁，是金科集团斥资14.5亿元打造的重庆顶级江景豪宅。 项目定位为拥有优秀自然山水资源的高档文化健康社区，结合巴厘岛风格为主题的园林，营造出独特的山、水、人的居住空间和环境。 项目概况 物业类别: 高尚住宅?江景豪宅 建筑类别: 风车状点式高层 物业地址: 江北区五桂路 价格: 均价:4750元/平方米 开发商: 重庆金科集团 容积率: 2.70 绿化率: 40% 占地面积:192245平方米 总建筑面积:400000平方米 总户数:2329 停车位:1100 项目位置 南面——人头山自然保护区和塔子山公园 北侧——大佛寺大桥 东面——直面长江 西侧——江北区区政府广场 区位配套 紧邻区政府及公、检、法等机构，基础设施和市政配套完善 项目旁边规划有一所名牌小学和正在修建的江北区红十字会医院 随着重庆三大CBD之一的江北城的建设，规划中的金融街、商业中心、大剧院、博物馆、游艇俱乐部、公园、美食城等将陆续落成 规划建筑 项目规划图 空中院馆 每户的室内有一个18—20平米的空中花园，将主要的生活起居即客厅、书房、卧室或者餐厅围绕“空中院馆”来设置 院馆之间的隔墙都采用玻璃材质，扩大了室内空间的延展性 景在房中，房在景里 空中院馆图 景观设计——三大市政公园 项目南面为约550亩塔子山公园及人头山自然保护区 项目东北角规划约为23000平方米市政廊桥公园 东西横跨最窄约66米，长350多米的市政景观通廊 景观设计——四大景观 项目整体采用巴里岛热带风情园林设计 7大水体景观主轴象征无限尊贵 约25000平米的市政绿化景观广场 2000多平米特色景观叠形游泳池 景观欣赏 景观欣赏 廊桥生活会 主要以廊桥水岸的业主及亲友为服务对象 四个分会：廊桥车友俱乐部、 廊桥足球俱乐部、 廊桥篮球俱乐部、 廊桥摄影俱乐部。 活动内容：足球、篮球训练、比赛； 短途、长途自驾游； 摄影器材、技术讲座， 摄影作品展览、集体外拍采风等 户型图1 户型图2 户型图3 户型图4 户型图5 户型图6 户型图7 户型图8 样板间 总 结 “空中院馆”的创新设计 风车状的点式高层 建筑风格简洁、俊朗 低密度、高绿化率的高档江景社区 The end * 金科·廊桥水岸 —— “长江岸上的院馆” 王 旭 2007.07 1、根据用地条件将地块从市政景观通廊分为南北两部分 2、沿市政景观通廊规划形成小区中心景观，分别规划11层、18层小高层住宅及33层高层临江住宅； 小区沿市政广场前道路为弧形组合的两栋11层小高层住宅 3、建筑以点式高层或小高层为主，建筑外部空间通透 4、用地西南侧与市政道路紧密结合处规划为商业内街 5、小区主入口设于用地西侧，南侧西段设次要出入口 6、建筑布局分散，密度很低：南区和北区各有一个中心花园 7、小区内设景观步行系统