合同的成立与生效.pptVIP

专题三 合同的成立与生效 二、当事人的订约能力 （一）自然人的订约能力 1、完全行为能力人的订约能力 2、无行为能力人的订约能力（监护人代理） 3、限制行为能力人的订约能力 从事与其年龄、智力相适应的民事活动，其他必须由他法定代理人代为实施，或征得其同意后才能实施。 限制行为能力人和无行为能力人在纯获法律上的利益而不承担法律义务的合同中，可以作为合同当事人。 专题三 合同的成立与生效 （二）法人的订约能力问题 违反法人的目的事业——行为无效 超越业务范围——不当然无效，违反法律关于特许营业的强制性规定而无效。 法人的分支机构——通常具有订约主体资格 （三）非法人组织的订约能力——具有 订约主体资格 专题三 合同的成立与生效 三、合同中的意思表示 意思表示不真实——可撤销和可变更的合同 如果当事人不以诉讼和仲裁的方式主张撤销合同，合同便有效；如果当事人向法院或仲裁机构申请撤销或者变更合同，则合同可以被撤销或者变更。 专题三 合同的成立与生效 四、合同内容的合法性 合同内容的合法性，是指合同条款所约定的双方的权利义务符合法律的规定，并不违背公共利益和公序良俗。 案 例 2002年2月，某市天地实业有限责任公司因扩大经营规模之需，拟在本市找一房主租赁几间厂房。经人介绍，在2月20日，天地实业有限责任公司与甲电子器材厂签订了一份房屋租赁合同。合同规定，如果甲电子器材厂新建厂房能于