2009_企业商务会所的五种开发模式概要.pptVIP

企业商务会所的五种开发模式 世联研究模型 什么是商务会所 描述性定义： 可被企业或个人独自拥有的 同时具备休闲居住功能和商务沟通功能空间的 用于商务会晤、各类会议以及各种形式交流的场所 市场常见的企业商务会所的五种开发模式 五种模式的商务会所在北京市场中实践和经验给本项目带来的启示 政府关系主导模式的商务会所选择对物业的位置和隐蔽性最为挑剔 举例： 西长安街附近部分住宅院落被用于部分公司的驻京部门用于政府关系联络 会议功能主导模式是市场上最显著的商务会所产品，对周边环境要求较高 举例： 怡生园会议中心、 九华山庄、 稻香湖度假村、 京津新城中的企业会所型别墅 客户具象： 一汽大众在九华山庄租用标准公寓及部分别墅用于召开某部门年会 通用公司意向购买京津新城中一栋独岛别墅作商务会议中心 …… 交际功能主导模式的商务会所比较强调私属领地或上层氛围的营造 举例： 京城四大俱乐部 长城脚下的公社 棕榈泉国际公寓顶层 客户具象： 棕榈泉国际公寓的顶层整体出售给一位外贸行业企业主作为私人商务会所 短期接待主导模式比较强调短期高档居住和城市商务沟通环境的统一 举例： 北京饭店 长城大饭店 棕榈泉国际公寓 石上清泉（顺景园） 客户写真 中外运集团常年在市内酒店召开短期商务性会晤 神州数码集团选择市内高档酒店作短期产品推介会 亮马名居顶层整售，客户常用来招待个人来访 度假居住