搭桥贷款课件.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 二、各类搭桥贷款的要点说明 （四）固定资产贷款类 第（二）种：固定资产贷款尚未有效落实。 必须意识到：该类搭桥倒逼后续固贷。 因此，应： 选择市场竞争激烈的优质项目； 严格把握“预核准”的标准； 股东担保。 注意：只有部分银团成员出具了贷款正式承诺，属于第（二）种。 二、各类搭桥贷款的要点说明 （五）融资租赁类 已明确来源资金（还款来源） ： 融资租赁款。 背景：银监会《金融租赁公司管理办法》规定金融租赁公司“不得接受已设置任何抵押……的财产作为售后回租业务的标的物”。要办理售后回租，必须首先释放抵押，若要释放抵押，银行通常要求还清贷款，此时类搭桥贷款用于还清原贷款，将设备抵押释放，借款人与金融租赁公司办理售后回租，以售后回租资金归还搭桥贷款。 二、各类搭桥贷款的要点说明 （五）融资租赁类 主要风险 ： 后续售后回租未能办成 。 对策： 我行认可的租赁公司：建信金融租赁公司。 租赁公司承诺：只要设备抵押释放，无条件为借款人办理售后回租 。 二、各类搭桥贷款的要点说明 （六）境外筹资转贷款类 重点针对 ： 外国政府贷款。 考虑到：外国政府贷款变数很大。 搭桥贷款条件：已签订对外金融协议和国内转贷协议。 需要指出： 很多外国政府贷款要求贷款直接在国外采购指定设备，贷款并不