一级建造师务精讲.docVIP

1A420130建筑工程项目造价管理实务 1A424010 建筑工程造价的计算 1A424011 房屋建筑工程造价的计算 1、直接费=直接工程费+措施费 直接工程费=人工费+材料费+机械费 2、间接费：有三种计算方法 A、以直接费为基数 B、以人工费和机械为基数 C、以人工费为基数 间接费=基数*间接费费率 3、利润=（直接费+间接费）*利润率 4、税金=（直接费+间接费+利润）*税率 5、建安工程造价=直接费+间接费+利润+税金 案例—1 1、背景 某综合楼按工程量和工、料、机综合单价计算结果为90万元，零星工程费占直接费的5%，措施费为直接费的5%，间接费为直接费的8%，利润按直接费和间接费之和的4%取费，税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.4%。 2、问题 1）计算建筑安装工程造价的程序 2）列表计算该工程的建筑安装工程造价 案例—1 建筑安装工程费的计算（万元） 1A4240140 建筑工程工程价款计算 1A4240141 建筑工程合同价款的确定与调整 一、合同价款的形式 1、固定价格合同 2、可调价格合同 3、成本加酬金合