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皖南丘陵山地地区农村土地流转障碍因素浅析 　　摘要：本文为了揭示皖南丘陵山地地区农村土地流转障碍因素，通过问卷调查、实地访谈、对比分析等方法，进行了农村土地流转障碍因素研究。障碍因素主要包括：（1）基础设施建设薄弱、资金投入不足。（2）流转期限过短。（3）人均耕地面积少，流转协调难度大。（4）流转市场发育不健全。（5）流入方规模经营能力不足等。从完善农村社会保障体系、建立土地生产力变化双向补偿机制、健全土地流转市场、加强农业基础设施建设资金投入这四方面提出了具体建议。 　　关键词：农村土地；土地流转；障碍因素；皖南 　　1.引言 　　现阶段，中国农村土地流转存在以下三个特点：（1）流转规模扩大，流转速度加快，但总体上仍处于较低水平；（2）流转地域扩张较为明显，各地域发展不均衡；（3）流转形式朝多样化方向发展。 　　叶剑平（2006）等研究表明：中国东部和东北地区的农村土地流转市场成熟度较高，而中部和西部地区则相对落后。从农村土地流转规模来看，截至2010年，中国东北、东部、中部和西部地区土地流转面积分别占承包耕地面积的16.47%、17.10%、13.69%和11.50%。从农村土地流转形式来看，四个地区的土地流转形式仍以转包为主，但其比重逐年下降，流转形式朝多样化发展，包括转让、互换、租赁、入股、代耕及其它等。从农村土地流转行为的规范性来看，中国东部地区签订土地