1019-能效评估报告.docVIP

哈尔滨市2012年至2015年 合同能源管理（EPC）既有建筑节能改造项目 节能评估报告 建设单位：黑龙江伟盛建筑节能工程有限公司 编制单位：黑龙江省纺织工业设计院 2012年10月 黑龙江伟盛建筑节能工程有限公司 哈尔滨市2012年至2015年 合同能源管理（EPC）既有建筑节能改造项目 节能评估报告 法定代表人：周维 技术负责人：姜国建 评估项目负责人：王善学 2012年10月前 言 我国城镇既有居住建筑量大面广。据不完全统计，仅北方采暖地区既有居住建筑就有大约35亿平方米，需要和值得节能改造。这些建筑已经建成使用20年至30年，能耗高、居住舒适度差，同时存在结露霉变、建筑物破损等现象，与我国全面建设小康社会的目标很不相应。 建筑节能是国家节能减排工作的重要组成部分。既有建筑节能改造，特别是严寒和寒冷地区既有居住建筑的节能改造，是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容，对于节约能源、改善室内热环境、减少温室气体排放、促进住房城乡建筑领域发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。 哈尔滨市是中国严寒地区最北部的省会城市，既有非节能居住建筑能耗大，采暖能耗指标最大可达37.6kgce/㎡1评估依据 5 1.1评估原则 5 1.2评估依据 6 2项目概况 9 2.1建设单位基本情况 9 2.2评估单位基本情况 11 2.3项目基本情况 12 2.4改造前项目用能情况评估 13 3 能源供应情况分析评估 18 3.1项目所在地能源资源供应条件 18 3.2项目能源消耗对当地能源消费的影响 20 4 项目建设方案节能评估 21 4.1确定建设方案的技术路线 21 4.2项目选址、总平面规划对能源消费的影响 21 4.3改造方案的节能评估 22 5项目能源节约及能效水平评估 25 5.1“标准对照法”能效评估 25 5.2“测试类比建筑法”能效评估 25 6节能措施评估 27 6.1节能安全措施 27 6.2节能技术措施 27 6.3节能管理措施 37 6.4节能措施效果评估 40 6.5节能措施经济性评估 41 7 存在问题及建议 44 7.1存在问题 44 7.2建议 44 8结 论 45 附图及附表： 1改造工程明细表 2项目指挥机构表 3改造工程总平面图 红旗小区总平面图 安埠小区总平面图 平方小区总平面图 4建筑热工计算表 （1）红旗小区3号、85号、40号、57号楼改造前、后热工计算表 （2）安埠小区108号、202号楼改造前、后热工计算表 （3）哈表小区5号楼改造前、后热工计算表 5建筑节能检测报告 （1）哈表小区2号楼改造前、后检测报告 （2）辽河小区20号、26号楼改造后检测报告、改造前热工计算表（3）师大小区24号、28号楼改造后检测报告、改造前热工计算表 哈尔滨市2012年至2015年 合同能源管理（EPC）既有建筑节能改造项目 节能评估报告 1评估依据 1.1评估原则 （1）执法原则 严格执行相关法律、法规、政策，执行相关标准和规范，执行行业准入条件和推荐、限制、禁止使用的节能技术及产品目录。 （2）专业性、真实性、完整性、实操性原则 评估机构应组建专业齐备、能力合格、经验丰富的评估团队； 评估工作应从实际出发，对项目资料、文件和数据的真实性作出分析判断，认真负责的对项目用能情况进行研究、计算、分析，确保评估结果的客观和真实性； 节能评估报告书应完整，其内容及深度应符合哈政办综[2011] 38号文件的要求； 评估机构应结合项目特点，提出科学、合理、可操作的节能措施和建议、意见，评估文件应论点鲜明，为下阶段设计、招标、施工等提出具体操作依据。 （3）绿色原则 以《绿色建筑技术导则》和《绿色建筑评价标准》为依据，评估项目是否采用和推广了绿色建筑的单项技术，并取得效果。 1.2评估依据 （1）法律、法规、政策文件： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国建筑法》 《民用建筑节能管理条例》 《黑龙江省节约能源条例》 《黑龙江省供热管理条例》 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号） 《关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（国发【2011】26号） 《关于进一步深入开展北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造工作的通知》（财建【2011】12号） 《黑龙江省人民政府关于加强节能工作的实施意见》（黑政发【2006】95号） 《哈尔滨市人民政府关于加快推进既有建筑节能综合改造实施方案的通知》（哈政办综【2008】52号） 《关于转发黑龙江省公安厅黑龙江省住房和城乡建设厅关于转发公安部住房和城乡建设部关于印发民用建筑外保温系统