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哈动力宿舍楼工程 建筑节能专项方案 施工单位：秦皇岛市一建建筑工程有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：2009年3月15日 目录 一、工程概况-----------------------------------3 1.1建筑设计----------------------------------3 二、编制依据-----------------------------------4 三、施工部署-----------------------------------5 3.1施工准备工作-------------------------------5 3.2施工阶段工作-------------------------------5 3.3竣工验收工作-------------------------------6 四、主要节能分项工程的施工方法------------------7 4.1、砌筑工程---------------------------------7 4.2、外墙面保温聚苯板工程的施工-----------------------11 4.3、外墙外保温聚苯板施工中聚合物抗裂砂浆粉刷--16 4.4、屋面工程施工------------------------------20 五.建筑节能工程施工质量验收要点-----------------21 建筑节能专项方案 一、工程概况 本工程为哈电集团(秦皇岛)重型装备有限公司职工宿舍楼，建设地点在秦皇岛市开发区东区，该厂地为一规则台地 ,厂区主干道与城市道路相通,形成进入厂区的环行消防车道。工程总建筑面积4133.15平方米，基底建筑面积1040平方米；框架结构，层数为3+1层，建筑高度15.850米（室外地坪至平屋面檐口高度）。项目等级三级；建筑耐火等级二级；地震设防烈度为六度。屋面防水等级Ⅲ级，防水耐久年限10年；工程耐久年限50年。本建筑节能按65%设计，本地区采暖期室外平均温度划分区域为二级，建筑体形系数为0.243。 1.1建筑设计 建筑结构特征：；场地土标准冻土深度为0.85米。地基为天然地基，持力层为根据地质报告所提供的花岗混合岩。基础为混凝土基础梁，承台底标高为-4.95m。建筑结构特点： 1、建筑物总长70.7m；建筑物总宽15.50m；总高15.850米（室外地坪至平屋面檐口高度）。 2、结构形式：框架结构 3、天然地基，独立基础、钢筋砼基础梁，部分隔墙基础为毛石基础。 4、活荷载标准值：宿舍、卫生间2.0KN/㎡；餐厅、餐厅卫生间2.5 KN/㎡；疏散楼梯3.5 KN/㎡；不上人屋面0.5 KN/㎡。 5、墙体：埋入土中墙体采用MU10页岩烧结实心砖或页岩烧结多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑；其他为蒸压加气混凝土砌块（容重≦7.0KN/），M5.0混合砂浆砌筑 6、梁板柱梯：钢筋混凝土现浇结构 7、砼标号：基础C30；4.130m以下C30；4.130m以上C25；过梁及结构附属构件为C20；垫层C10。 8、外墙面：外保温40mm厚聚苯板，抹聚合物保温砂浆。 9、内墙面：陶瓷面砖及混合砂浆抹灰面层，内墙乳胶漆。 10、楼地面：陶瓷地砖楼、地面。 11、层高：（地下一层）3.7m， 4.2m，3.7m，3.7m 12、门 窗：本工程采用断桥铝合金窗、电子对讲门、钢制保温门、钢制门。 13、屋面保温及防水：屋面采用1：8水泥珍珠岩找坡，115厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温，屋面防水采用SBS防水卷材，卫生间、厨房等楼地面防水采用聚氨脂涂膜防水。 其他细部设计详见建施1 。《建筑施工图设计说明》 二、编制依据 2.1工程施工图和设计变更。 2.2工程承包合同。 2.3.建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》。 2.4.秦皇岛市墙体材料革新与建筑节能管理的有关规定。 2.5.现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。 2.6.本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。 三、 施工部署 3.1施工准备工作 3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 3.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3.1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 3.1.3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3.1.3.2建筑节能设计交