房产证和产权证见常案例问题解答.docVIP

房产证和产权证常见案例问题解答 买房子时房产商要是没有给房产证和产权证有什么关系 2.政府开发的没有房产证（价格相对较低,但没有产权证,可以办理按揭,请问这种房子购买 后,以后会有什么纠纷吗） 车库可以单独办房产证吗 只有土地使用证能卖房吗？ 房开商卖房没有《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 售后公房房产证增加产权人所需手续是哪些 如何增加新产权人 证中如何去除产权人？ 9.房产证上如何更名？ 房改回迁 11.2010全国房价排行榜TOP100 买房子时房产商要是没有给房产证和产权证有什么关系？ 这是典型的小产权房，我国法律明确禁止该种房屋的交易。 不动产权利是以登记作为标准的，该房屋产权和土地使用权都不能进行登记，不得上市交易。如果购买了此房，以后将很难出手，并且由于不能登记，该房屋不具有升值空间。现在法律和政策虽然都明文禁止此类房屋，但是还没有具体处理方式，按照现行的法律，如果该房屋涉及拆迁之类的问题，只能是退还原房款，最多再适当给一点安置费，是不可能和有产权登记的房屋同一赔偿标准的。 政府开发的没有房产证（价格相对较低,但没有产权证,可以办理按揭,请问这种房子购买后,以后会有什么纠纷吗?） 这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过