中学物业服务公司商磋文件.docVIP

竞 争 性 磋 商 文 件 项目名称: 神木县第四中学物业管理 项目编号：SMZCZ-20165C 神木县政府采购中心 二○一六年一月 磋商文件目录 一、磋商邀请………………………………………………3-4 二、磋商须知………………………………………………5-15 三、项目内容及采购要求…………………………… …16-19 四、磋商文件主要内容和格式………………………… 20-30 五、附件一：评分标准………………………………………31 一、磋商邀请 神木县政府采购中心受神木县第四中学 的委托，按照政府采购程序，对神木县第四中学所需物业管理进行竞争性磋商采购，欢迎具备相应资质并有供货能力的供应商前来磋商。 1、采购项目名称：神木县第四中学物业管理 2、采购项目编号：SMZCZ-20165C 3、采购人名称：神木县第四中学 地址：神木县西沙 联系人：刘树利 联系方式4、采购内容：神木县第四中学物业管理，详见“项目内容及采购要求”。 项目用途：校园物业管理 项目性质：自筹资金 项目预算资金（人民币）：肆拾叁万元整（￥：430000.00）/年? 5、供应商资质要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，具备独立企业法人资格，注册经营项目与采购内容相关。营业执照（提供年度报告书）、税务登记证、组织机构代码证、物业服务企业资质证书（三级及以上）原件；法定代表人授权书及被授权人身份证原件（法定代表人直接磋商须出具本人身份证原件）；被委托人本单位证明（磋商截止前三个月的养老保险缴纳证明或劳动合同）原件。 6、获取磋商文件时间、地点：2016年 1月 7日至 2016年1月13日（节假公休日除外），上午8：00-12：00，下午2：00-5：30，在神木县政府采购中心采购二部（708室）。 7、获取磋商文件须携带： ⑴、磋商方介绍信； ⑵、获取人的身份证原件及复印件（加盖磋商方行政公章）。 8、磋商文件工本费每套人民币 300元整（不办理邮购），售后不退。  9、磋商保证金：磋商供应商在递交磋商文件前，向神木县政府采购中心交纳保证金人民币 伍仟元整，以网上银行、电汇等非现金公对公方式交纳。 10、磋商文件递交截止时间： 2016年1月19日 上午：08:00-09:00；磋商开始时间：2016年1月19日上午09:00；磋商地点：神木县政府采购中心开标室。 11、磋商组织单位：神木县政府采购中心 地址：陕西省神木县新村煤炭综合办公大楼七楼西侧 联?系?人：刘秀珊 联系电话：0912-8338840 开户名称：神木县政府采购中心 开户行名称：陕西省神木农村商业银行股份有限公司永兴分理处? 账??????号：2710021201201000015016? 行??????号：402806200743? 神木县政府采购中心 二O一六年一月六日? 二、磋商须知 （一）总则 1、适用范围 本磋商文件适用于本磋商邀请中所述货物及相关服务的磋商采购。 2、定义 （1）“采购人”是指委托采购中心办理政府采购事宜的神木县第四中学。 （2）“磋商供应商”指按照本文件规定获得磋商文件并参加磋商的供应商。 （3）“磋商组织单位”是指依法进行政府集中采购的神木县政府采购中心（简称“采购中心”）。 （二）资质要求 合格的磋商供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》的规定且符合下列条件： 1、须具备独立法人资格注册经营项目与采购内容相关现场携带企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证法定代表人委托书及被人身份证原件（法定代表人参加仅提供法定代表人身份证）；本项目不接受联合体；“正本”或“副本”等内容等内容按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按磋商报价由低到高顺序排列；得分且磋商报价相同的，按技术指标优劣顺序排列） 　　磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×25分 项目评审过程中，不去掉最后报价中的最高报价和最低报价。 11.2、评标工作程序按下列步骤进行，前一步骤评审不合格的，不得进入下一步评审。 11.2.1、 资格性审查：依据法律法规和磋商文件的规定，对磋商供应商在磋商时密封递交的全部资质证明文件的原件等进行审查，以确定磋商供应商是否具备磋商资格。符合性审查：依据磋商文件的规定，从磋商文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求