2009廉租房施工组织设计.doc

第一章 前 言 我公司被确认是乐至县2009年廉租住房建设工程第一、二标段的投标中标企业，表示十分感谢。 在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘查的基础上，编织了本工程的施工组织设计。 本施工组织设计是我公司针对乐至县2009年廉租住房建设工程第一、二标段工程的，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 第二章 指导思想与实施目标 一、指导思想 我公司以承担该工程施工为荣，公司领导非常重视，当作重中之重安排施工，坚决贯彻“百年大计、质量第一”和“安全第一，预防为主”的质量方针和安全方针，认真执行我公司制定的“精心施工，科学管理，至诚服务、创建名牌”的质量方针，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，严格按设计图纸、技术标准、质量标准、施工验收规范、安全文明施工规定等进行施工，加强过程控制，施工现场加强统一指挥调度，做好人力、物力、材料和机械设备的平衡工作，实现流水、穿插和交叉作业，环环扣紧，千方百计缩短工期，按照招标书规定的150天如期完成，做到质量高、进度快、工期短、造价省，一次验收合格的目标；优质高速地完成本工程的施工任务。 二、实施目标 1．质量目标 我公司将带领公司职工鼓足干劲，本着“高速、优质、低耗、安全”的原则，确保工程质量目标的实现。 我们的质量方针是“满足顾客要求为宗旨，实现质量承诺为准则，领先行业标准为目标”。结合本工程的特点，我们制定以下的质量目标： 本工程质量标准：合格，具体分解为:各类原材料符合设计要求，各种试验检测资料齐全，混凝土试件强度合格率达100%，分项工程一次评审合格率100%，单位工程达到全部合格。 2、工期目标 根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，总工期为150天。 3、安全目标 加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。 4、文明施工目标 严格按资阳市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生。 5、科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前先进的技术、工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。 6、环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪声和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边单位及居民正常工作、生活、学习环境。 7、服务目标 全面履行对建设单位的各项承诺，树立服务第一的思想，以科学、先进的组织手段和技术手段，满足建设单位的各项要求。 对于本工程的保修期为：国家标准规定的保修年限。 第三章 工程概况与编制依据 乐至县2009年廉租住房建设工程第一、二标段位于乐至县天池镇，建设场地地面平坦，施工条件良好，生活交通便利。本工程由乐至县城乡建筑勘察设计室设计。 一、建筑结构概况 建筑面积10000m2，为6+1砌体结构，耐火等级为二级。抗震设防烈度为六度；基础采用振动沉管灌注桩基础，混凝土强度等级C20，C25；窗户为塑钢窗推拉窗。内墙前及天棚水泥砂浆抹灰刷涂料，外墙面镶贴面砖；屋面防水层采用SBS 改性沥青防水卷材+刚性防水层；板为现浇混凝土板。 二、安装工程概况 本工程安装部分包括室内给排水及管道安装工程，电气安装工程。 三、施工区域情况 施工区域场地平整，交通畅通。施工用电，用水具备。 四、工程特点 工期紧，总工期为150天。须投入的设备、劳动力、周转材料量较大。 五、编制依据 1.乐至县2009年廉租住房建设工程第一、二标段施工招标文件； 2.乐至县城乡建筑勘察设计室设计的本工程的施工图； 3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准； 4.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。 第四章 施工组织机构说明 一、项目管理机构设置 为确保优质、高速、安全、文明地完成乐至县2009年廉租住房建设工程第一、二标段的建设任务，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目分两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组组长，由公司生产科、质量安全科、材料科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的建造师担任该工程项目经理，对工程施工进行组织、指挥、