- 1、本文档共83页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2016一级建造师经济笔记5月新版
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用
1Z101011 利息的计算
知识体系:
资金时间价值的概念
利息与利率的概念
利息的计算--本节的核心
一、资金时间价值的概念
资金时间价值
概念
资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变 化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。
影响资金时间价值的因素
二、利息与利率的概念
利息
利息是由贷款发生利润的一种再分配
是资金的一种机会成本
在工程经济分析中,利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿
利率
1、单位时间内所得利息额与原借贷金额之比:
i=It/P×100%
2、决定利率高低的因素:
[1]首先取决于社会平均利润率,是利率的最高界限;
[2]借贷资本供求状况;
借贷资本供过于求,利率便下降;反之,求过于供,利率便上升
[3]借出资本承担的风险;
借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高
[4]通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值
[5]借出资本期限
贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率就高;反之利率就低。
三、利息的计算
单利
利不生利
单利计算本金和公式:F=P(1+n×i单)
复利
利生利,利滚利
复利计算本金和公式:F=P(1+i复)n
假如某公司以复利方式借入1000万元,年利率8%,第四年末偿还,则各年利息和本利和如表;
可以看出:同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。
本金越大,利率越高,计息周期越多时,两者差距就越大。
例题解读
【例题·单选题】利率与社会平均利润率两者相互影响,( )
A.社会平均利润率越高,则利率越高B.要提高社会平均利润率,必须降低利率C.利率越高,社会平均利润率就越低D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动
【试题答案】 A
【解析】社会平均利润率决定了利率,而不是相反,所以选项B不正确;社会平均利润率越高,则利率越高,所以选项C不正确;社会平均利润率和利率同方向变动,但并不一定成比例,所以选项D不正确。
知识点小结
本目在历年考试中是命题重点,掌握资金时间价值概念,区分单利复利;
主要是会计算利息是本目的核心,为接下来的资金等值计算铺垫;
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用
1Z101012 资金等值计算及应用
知识体系
一、现金流量表的绘制
1.绘制规则;2.三要素
二、终值和现值的计算
四个主要计算公式;两个延伸公式
三、等值计算的应用
现金流量图的绘制
现金流量图的绘制规则
(1)以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;
(2)对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。
(3)在现金流量图中,箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。
(4)箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点,该时点通常表示的是该时间单位末的时点
历年真题解读
【2013】关于现金流量图绘图规则的说法,正确的有( )。
A.现金流量的性质对不同的人而言是相同的
B.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异
C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点
D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点
E.横轴是时间轴,向右延伸表示时间的延续
【答案】 B C E
【解析】现金流量的性质对不同人而言是不同的;时间轴上的点通常表示该时间单位期末时点;
【2010】绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有( )
A.现金流量的大小B.绘制比例C.时间单位D.现金流入或流出E.发生的时点
【答案】 A D E
【解析】正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素,即:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)
终值和现值的计算
一次支付现金流量:
现值计算:
F=P(1+i)n
(1+i)n:一次支付终值系数,记为(F/P,i,n)
终值计算:
P= F (1+i)-n
(1+i)-n:一次支付现值系数,记为(P/F,i,n)
等额支付系列现金流量现值和终值的计算:
A——年金:发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。
已知年金求现值
已知A、i、n求P;
公式:P=
被称为年金现值系数,用(P/A,i,n)表示。
已知
您可能关注的文档
- 2015高一数学第3章 指数函数、对数函数和幂函数作业题及答案解析3.4.1习题课.doc
- 2015高中政治经济生活第4课生产与经济制度同步测试新人教版必修1.doc
- 2015高中政治经济生活第8课财政与税收同步测试新人教版必修1.doc
- 2015高中生物第2章第1节通过神经系统的调节课时训练新人教版必修3.doc
- 2015高考备考成语最新复习题.doc
- 2015高考历史一轮复习单元训练古代中国的文学和艺术Word版含解析.doc
- 2015高考政治真题(哲学部分).doc
- 2015高考文综全国卷1政治部分试卷分析.doc
- 2015高考政治大二轮专题突破方略专题十五辩证唯物主义的认识论Word版含答案.doc
- 2015高考文综政治(全国卷1).doc
最近下载
- 2024年上海市普通高校招生本科艺术甲批次平行段院校专业组投档分数线美术与设计类.pdf VIP
- 2024入团共青团基础知识题库(含答案).docx
- 2024年在线网课学习课堂《健康管理科研思维训练(杭州师大 )》单元测试考核答案.pdf
- 2024年中国河南国际合作集团有限公司人员招聘考试题库及答案解析.docx
- 《骆驼祥子》读书分享PPT课件(精选图文).pptx
- 汉长安城遗址总体规划.pptx
- 欠钱不还的法院起诉书.docx VIP
- GB-T 10125-2012 人造气氛腐蚀试验 盐雾试验.pdf
- 新人教版七年级上册生物全册教案(2024年秋季新版教材).docx
- pcs-9651_080885技术和使用说明书.pdf
文档评论(0)