安徽财经大学教职工住房分配、调整与管理办法解剖.docVIP

安 徽 财 经 大 学 文 件 　　　　 校政字〔2014〕95号 安徽财经大学教职工住房分配、调整与管理办法（修订） （2014年7月9日校五届七次教代会通过） 根据国务院、安徽省及蚌埠市人民政府有关文件精神，结合我校具体情况，特制订本办法。 一、指导思想 以科学发展观为指导，坚持以人为本，深化住房制度改革，逐步理顺住房分配（调整）、管理、维修等各种关系，使我校房产管理更加科学化、规范化，有利于调动广大教职工的工作积极性，有利于促进和谐校园建设。 二、基本原则与方法 1．住房分配、调整坚持公平、公正、公开和适度倾斜的原则。 2．住房分配、调整采取“按职级定标准，按积分定顺序，依次排队选房”的方法。 3．我校教职工每户只分配一套住房。享受住房货币补贴者，不再享受校内住房分配、调整。夫妻双方都在本校工作，一方已享受一次学校分房的，不得再享受分房。 4．学校分配、调整给教职工的成套住房，一律按照地方政府的有关政策规定出售给个人。周转房实行“只租不售”原则。 已有两套或两套以上住房的，通过清房和经济杠杆的作用使之过渡到单套住房。单套住房超过住房标准上限的，超面积的部分按市场价购买或提高超面积部分的房租标准。 三、住房面积控制标准 根据安徽省委办公厅（1997）13号文件，各类人员住房标准（以建筑面积计算）如下： 1．配偶在本市工作的教职工住房标准： 档次 标准面积 基本条件 1 85-110M2 厅级（含厅级待遇）、正高、博士且副教授 2 65-90 M2 处级、副高职、博士 3 50-80 M2 科级、中职、工龄满20年以上的教职工、高级技工 4 50 M2以下 一般教职工 2．配偶不在本市的教职工，按其职务职称相应降低一个档次安排住房。 3．单身教职工过渡住房标准： （1）正高、博士且副教授三间一厅套房； （2）处级干部、副高职、博士二间一厅套房； （3）科级干部、中职、硕士1 人一间； （4））其他人员2人一间； 四、申请分配（调整）住房资格 1．凡我校在编教职工，均可申请分配、调整住房。 2．配偶在外单位工作的本校教职工申请分配、调整住房，必须持配偶单位无享受福利性质住房或一次性住房货币补贴的证明。 3．学校发展急需的人才和因学校建设规划需要搬迁住房的人员， 经学校研究同意，可直接分配、调整住房。 五、申请住房的积分标准 （一）申请调整住房的积分由基础积分、工龄积分、校龄积分、附加积分、扣除分组成。公式为： ?? 总积分=基础积分+工龄积分+校龄积分+附加积分－扣除分 ?? 当总积分相同时，按申请人行政职务或技术职务高低、提职年限、来校工作时间、年龄大小确定选房的顺序。 （二）基础积分 1．基础积分的计算 第1职级：厅级、正高职、博士?????????? 60分 第2职级：处级、副高职????????????? 50分 第3职级：科级、中职、硕士、技师 40分 第4职级：高级技工、工龄满20年的教职工 30分 第5职级：一般干部、助教、中级技工、工龄满15年的教职工 20分 第6职级：其他人员????????????? 10分 2．基础积分的微调 （1）具有行政职务、技术职务、获得学位者，按各项目现职获得的时间计算微调分（分/年）： 学 位 技 术 职 务 行 政 职 务 博士 硕士 学士 正高 副高 中职 初职 厅级 处 级 科级 正 副 0.25 0.15 0.1 0.25 0.2 0.15 0.1 0.25 0.2 0.15 0.1 （2）上表每人可选最高项微调，不得重复计算； （3）不以上表计算基础分者，以20年工龄为基础，每超过一年增加0.1分； （4）现职按计算基础积分的职务。 （三）工龄积分 以人事部门核准的工龄时间为准，每年计0.8分。大专以上全日制毕业生，在校学习时间计算工龄。 （四）校龄分 校龄分指学校从1959年建校开始，在校实际工作年限。校龄分每年计0.5分。本校教职工在外培训时间计算校龄；未成为本校教职工之前的在校读书时间均不计算校龄。读博前在本校工作，读博时与学校签订了回校工作协议的，读博时间计算校龄分。 （五）附加分 1．教学科研业绩与成果获奖附加分（累计限15分） （1）凡获得全国性科学技术奖（科技进步奖、自然科学奖、创造发明奖、星火奖等，下同）、社会科学优秀成果奖、教学研究成果奖的，一等奖每次加10分，二等奖每次加8分，三等奖每次加6分； （2）凡获得省科学技术奖、省社会科学优秀成果奖、省教学研究成果奖的，特等奖每次加8分