武汉地产开发投资集团有限公司16年第二期中期票据信用评级报告及跟踪评级安排.docVIP

 中期票据信用评级报告 武汉地产开发投资集团有限公司 2016年度第二期中期票据信用评级报告 评级结果： 评级观点 主体长期信用等级：AA+ 评级展望：稳定 本期中期票据信用等级：AA+ 武汉地产开发投资集团有限公司（以下简 称“公司”或“武汉地产”）是武汉市大型房 地产开发商和重要的城市公共设施建设主体， 行业经验丰富、区域品牌优势明显，并且在经 营规模、股东支持和土地储备等方面具备显著 优势。同时，联合资信评估有限公司（以下简 称“联合资信”）也关注到房地产行业受国家 政策和宏观经济周期影响大、公司公益性在建 拟建项目较多等因素可能对公司盈利能力带 来的负面影响。 本期中期票据发行额度：10亿元 本期中期票据期限：5年 偿还方式：每年付息一次，到期一次还本，最 后一期利息随本金的兑付一起支 付 发行目的：用于“汉口城市广场”四期、五期 项目建设 评级时间：2015年 10月 19日 近年来，武汉市区域经济保持稳定增长， 财政实力不断增强，为公司提供了良好的外部 环境。未来，随着公司业务规模的逐步扩大， 武汉市政府对公司支持政策的持续，公司经营 业绩有望得到稳步提升。联合资信对公司的评 级展望为稳定。 财务数据 项 目 2012年 482.60 151.15 121.52 155.24 32.64 5.66 2013年 537.84 173.82 122.68