设计费用标准.docxVIP

富龙2015年设计费标准第一章设计费用参照标准第一条规划设计费用本条所指为单独委托发生的项目规划设计取费，包括概念性规划、修详设计等。参照标准见表 1：表 1.规划设计费用参照标准按规划设计的用地面积≤ 5 ha总价不高于 15万元5-20 ha 取费按单价20000万元/ha，且总价不高于 40 万元＞20 ha 取费按单价15000万元/ha，且总价不高于 60 万元第二条住宅类建筑设计费用本条所指为住宅在不同建筑形式下的建筑设计取费。高层住宅（含小高层），参照标准见表 2：表 2.高层住宅建筑设计费用参照标准取费单价 1 取费单价 2取费单价 3委托方式规划+单体方案+建筑扩初扩初+施工图及后期配合全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合）按地上建筑面积≤5 万㎡30 元/㎡30 元/㎡60元/㎡5-10万㎡25元/㎡25元/㎡50元/㎡＞10万㎡20元/㎡20元/㎡40 元/㎡按地下建筑面积（半）地下车库不取费20元/㎡20元/㎡地下室（住宅基底下方）取费原则同住宅地上部分注:1.住宅楼内设置的底商、街铺及常规公建配套，取费同住宅；2.装修房引起的相关专业设计配合已包含在以上建筑设计费用内。3.住宅项目独立配套商业、幼儿园、社区养老产品，取费标准：50元/㎡4.中小学校，取费标准：60元/㎡5.独立于车库外的开闭站，取费标准：18万元/个，锅炉房取费标准：15万元/个（不含工艺设计）（二）多层住宅（含花园洋房、叠加复式等），参照标准见表 3：表 3.多层住宅建筑设计费用参照标准取费单价 1 取费单价 2取费单价 3委托方式规划+单体方案+建筑扩初扩初+施工图及后期配合全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合）按地上建筑面积≤5 万㎡35元/㎡35元/㎡70元/㎡5-10万㎡30元/㎡30元/㎡60元/㎡＞10万㎡25元/㎡25元/㎡50元/㎡按地下建筑面积（半）地下车库不取费25元/㎡25 元/㎡地下室（住宅基底下方）取费原则同住宅地上部分注：1. 较为复杂的产品如花园洋房或叠加复式，则在以上取费标准的基础上方案可上浮 15%，扩初至施工图及全程设计可上浮 10%，属于不超限。2.住宅楼内设置的底商、街铺及常规公建配套，取费同住宅； 3.装修房引起的相关专业设计配合已包含在以上建筑设计费用内。4.住宅项目独立配套商业、幼儿园、社区养老产品，取费标准：50元/㎡ 5.中小学校，取费标准：60元/㎡6．独立于车库外的开闭站，取费标准：18万元/个，锅炉房取费标准：15万元/个（不含工艺设计）联排别墅（含双拼别墅），参照标准见表 4：表 4.联排别墅建筑设计费用参照标准取费单价 1 取费单价 2取费单价 3委托方式全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合）按地上建筑面积≤3 万㎡70元/㎡3-5万㎡60元/㎡＞5万㎡50元/㎡(经济别墅)60元/㎡(创新别墅)按地下建筑面积（半）地下车库（含人防、设备用房）25元/㎡地下室（住宅基底下方）取费原则同住宅地上部分（四）商改住，（属于商业、办公性质，但产品为类住宅的有成熟户型和研发产品的项目），取费标准参照标准见表：表 3.商改住建筑设计费用参照标准取费单价委托方式全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合）按地上建筑面积≤2万㎡70元/㎡2-5万㎡60元/㎡5-10万㎡60元/㎡＞10万㎡45元/㎡按地下建筑面积（半）地下车库（含人防、设备用房）30元/㎡地下室（住宅基底下方）取费原则同住宅地上部分注：1.住宅楼内设置的底商、街铺及常规公建配套，取费同住宅； 2.装修房引起的相关专业设计配合已包含在以上建筑设计费用内。3.住宅项目独立配套商业、幼儿园、社区养老产品，取费标准：50元/㎡ 4.中小学校，取费标准：60元/㎡5.独立于车库外的开闭站，取费标准：18万元/个，锅炉房取费标准：15万元/个（不含工艺设计）第三条街区商业建筑设计费用本条所指为按照商业性质建设，经营规模大于 3000㎡的街区商业建筑设计取费，不包括住宅区底商、街铺等商业。参照标准见表5:表 5.街区商业建筑设计费用参照标准取费单价委托方式全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合）按地上、地下建筑面积100 元/㎡地下车库50元/㎡第四条办公建筑设计费用本条所指为建筑独立成栋，且总体规模大于 1 万㎡的办公类建筑设计取费。参照标准见表6表 6.办公建筑设计费用参照标准取费单价 1 取费单价 2取费单价 3委托方式规划+单体方案+建筑扩初扩初+施工图及后期配合全程设计（方案+扩初+施工图及后期配合）按地上建筑面积高度 24m 以下30 元/㎡30元/㎡55元/㎡高度 24m-100m规模5万㎡以下70元/㎡，5-10万65元/㎡，10万以上60元/㎡按地下建筑面积（半）地下车库不取费30元/㎡30元/㎡第五条景观设计费用本