南开秋学期物业管理论概在线作业.docVIP

17春南开16秋学期《物业管理概论》在线作业 一、判断题（共 50 道试题，共 100 分。） 1. 用益物权是指以他人不动产的使用与收益为内容和目的，依法设定的物权，包括地上权、地役权、典权和永佃权等 A. 错误 B. 正确 正确答案： 2. 物业服务企业按管理层次，可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。 A. 错误 B. 正确 正确答案： 3. 法律责任与道义责任或其他社会责任不同的是，法律责任具有国家强制性，并以法律的规定为最终依据 A. 错误 B. 正确 正确答案： 4. 特种物业中娱乐类物业包括：剧场、影视厅、音乐厅、舞厅、游乐厅、度假村等是经营性质的。 A. 错误 B. 正确 正确答案： 5. 美国物业管理从业人员资格认定，主要由全美物业管理协会进行 A. 错误 B. 正确 正确答案： 6. 写字楼的设施设备管理主要应做好以下各项工作。(1)设备制度管理。(2)维修与保养管理。（3）安全管理。 A. 错误 B. 正确 正确答案： 7. 特种物业的物业管理，具有一般物业管理的共性，即都是“以物为媒，以人为本”的管理服务，管理专项如物业维护、环境清洁、治安保卫、车辆管理等方面有其共同点。然而，在具体实施物业管理时，还应着重分析各类物业的不同特点差别，实行有效的管理和服务。 A. 错误 B. 正确 正确答案： 8. 按