博骜丽景春天项目商房品销售代理合同.docVIP

博骜丽景春天项目商品房销售代理合同 甲 方：四川博骜地产集团有限公司 通讯地址：邻水县奥嘉古邻广场 乙 方： 通讯地址： 甲方为顺利推进博骜丽景春天项目商品房的销售，经甲、乙双方友好协商，甲方将博骜丽景春天项目商品房委托给乙方代理销售。为此，甲乙双方在平等、自愿、协商一致和平等互利的基础上，达成以下合同条款： 一、项目名称 邻水县博骜丽景春天项目。 二、项目地址 邻水县鼎屏镇。 三、销售范围 博骜丽景春天项目的住宅（不含安置房）、车库。 四、销售价格 1、甲方会同乙方根据市场行情及项目的开发建设实际情况分阶段地、合理地组织制定项目商品房销售均价(以邻水市场前3个月的成交均价涨跌比例为依据上下调整或浮动）。每个价格阶段原则上执行的期限为3个月。乙方在每阶段商品房销售前，按照由乙方制定经甲方确认的每期商品房销售均价制定分户底价价目表，经双方签字确认之后作为销售依据。乙方在销售时不得低于甲乙双方确定的该底价进行销售，如有擅自低于底价进行房屋销售，其差额部分由乙方赔偿，且甲方有权在其支付给乙方的佣金中抵扣。 2、销售过程中，乙方可在双方约定的底价基础上，自行制定实际销售价格，经甲方审查同意后实施。实际销售价格与甲乙双方制定的底价的增额部分为溢价。经甲方书面签字同意的降价促销及折扣优惠销售无溢价。对乙方自制销售增加的价格，或销售中降价销售以及促销部分的优惠，必须经甲方签字后方