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古村落保护与利用工程项目 可行性研究报告 目　录 第一章 总论 2 第二章　需求分析和建设规模15 第三章　项目建设条件21 第四章　建设方案选择24 第五章　环境保护与节能34 第六章　投资估算和资金筹措45 第七章　工程招投标50 第八章　项目建设实施计划53 第九章 组织机构与人力资源配置55 第十章　经济效益评价分析57 第十一章 结论与建议65 第一章 总 论 11 项目提要 com　项目名称 XX县XX村古村落保护与利用工程项目 com　项目管理单位 XX县XX村乡人民政府 com　建设性质 恢复重建 com　建设地点 项目位于XX省XX市县城西km处《曹全碑》中枝分叶布所在为XX句改名为XX村距今已有800多年的久远历史XX村青山环抱竹林掩翳清碧新安江水傍村流淌是一块钟灵毓秀风光旖旎的风水宝地与锦绣江南第一村呈坎牌坊之乡棠樾齐名巍峨壮观的 四世一品坊大中丞坊竹山书院慈光庵桃花坝等古迹沉淀着XX村古老深厚的文化内涵其中竹山书院为国家级文物保护单位XX村在徽州五千多个古村落中是最有历史文化的号称徽州最XX村拥有从XXXX流向千岛湖的新安江上的第一座岛屿即号称小南海的岑山岛岛上古木参天景色秀丽巨大的观音像和康熙御书星岩寺造就了这一片佛国天地 XX村景区以其秀美的山水风光宜人的休闲环境和独特的文化底蕴而名传千古经过前几年的招商引资和强力推进XX村景区已建设成为XX县四大旅游板块古徽州乡村旅游一系列产品的典范代表继牌坊群．鲍家花园徽州古城新安江山水画廊景区后2008年荣获国家4A景区 12　项目背景 com设依据 近年来在《国务院关于加快发展服务业的若干意见》《XX省人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见》指导下XX市紧紧围绕加快建设现代国际旅游城市的战略目标坚持以旅游经济为中心通过旅游文化生态三位一体的融合模式大力发展以旅游业为主导的服务业促进了全市经济总量的快速提升和经济结构的不断优化 2010年11月国家发展改革委正式批复XX市为XX省唯一全国首批服务业综合改革试点城市为进一步落实试点工作促进XX市服务业又好又快发展市委市政府确立了把XX打造建设成区域性综合交通枢纽旅游观光服务中心徽文化展示中心现代会展中心和休闲养生基地摄影演艺基地乡村旅游基地户外运动基地商贸物流基地在全国生活服务业发展方面起引领示范作用的总体目标XX县做为XX市的重要组成部分开展好服务业综合改革试点工作责无旁贷XX县政府制定了《XX县开展服务业综合改革试点方案》 com　项目建设背景 旅游业是21世纪的朝阳产业也是目前我国第三产业中最具活力的行业旅游业社会化程度高综合性强是经济社会发展和人民生活质量提高的重要标志旅游业的发展在经济建设政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要的作用 2009年国务院41号文件《关于加快发展旅游业的意见》明确提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业这大大提升了旅游业在国民经济中的地位XX省人文自然资源深厚交通区位优势明显发展旅游业具有良好的条件 近年来省委省政府高度重视旅游业的发展先后出台多项政策措施旅游业发展取得显著成就旅游总收入已经在全省经济发展中占相当比重成为XX省的重要产业之一特别是随着861行动计划的实施旅游业发展的基础日益完善2011年4月XX省政府出台《关于进一步加快发展旅游业的实施意见》提出加快建设皖南国际旅游文化示范区吸引高端游客拓展入境市场建成国际旅游胜地24 旅游业市场发展背景 1长三角旅游业发展态势 长三角旅游市场以区域内市场为主兼顾区域外市场长三角地区经济发展水平较高决定了其旅游消费的欲望需求旺盛旅游消费支付能力也比较强旅游消费将实现普遍化大众化区域内市场将成为该地区最主要的客源市场2003年7月长江三角洲15个城市及XXXX市签署了《长江三角洲旅游城市合作 杭州 宣言》各省市就构建中国首个无障碍跨省市旅游区达成了初步共识掀起了建设长三角旅游圈的序幕 2中部六省旅游业发展态势 《促进中部地区崛起规划》中明确指出要加快区域旅游产品结构和布局调整高起点建设以名山名湖名城为重点的精品旅游区推进重点景区整体开发加快建设一批资源品味好具有开发条件的新景区加强旅游基础设施和公共服务设施建设进一步强化旅游景区生态环境保护推进区域旅游目的地系统建设中部崛起旅游业先行中部六省将建立和完善区域旅游合作机制进一步优化整合各类旅游资源着力打造一批具有中部特色的旅游品牌整合开发一批旅游精品线路加强国内外旅游客源市场开发力度扩大旅游开放领域和层次共同推进无障碍旅游的发展此外中国中部旅游交易会中部崛起旅游论坛以及中国中部地区旅游协作年会等中部旅游盛会也将为旅游业带来了更多的市场机遇XX省旅游业发展态势 A级景区数量中部第一