宜昌市伍家岗中心宜区顺地块.docVIP

宜昌市伍家岗中心区宜顺地块 控制性详细规划调整 一、规划调整项目概述 （一）规划调整范围 1、伍家岗中心区规划范围 伍家岗中心区控制性详细规划范围是北起白沙路和桔城路，南至柏临河，东接宜黄高速公路，西临长江；南北沿江长约2公里，东西向进深最大约2.6公里。规划总用地面积353.8公顷。 片区紧临长江和柏临河，地理位置优越，环境优美，城市天际线清晰明朗，是塑造宜昌市山水城市的重要景观节点之一，同时也是宜昌市城区“东拓”的发展核心区域。 2、宜顺地块范围及现状分析 宜顺地块位于宜昌市伍家岗中心区，西起白沙路，东至临江溪，北靠原控规规划的沿江大道，南临长江。该地块内现状建筑较少，用地大部分为工业和仓储物流用地，临江为大面积填江形成的平整空地，沿江大道热电厂段现状较差。 《长江干流宜昌城区白沙路至临江溪段防洪护岸工程初步设计》设计前、后分别获经水利部长江流域规划办公室、长江航道局宜昌分局、长江航政局宜昌分局和省水利厅的批复，并同时确定了新的长江岸线顶坡线。该公司现废弃了原未施工完成的护岸部分，按新的设计和批复要求，对护岸工程进行了重新施工，现水下部分已基本完工。 （二）规划调整依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）； 《城市规划编制办法》（2006）； 《湖北省控制性详细规划编制技术规定》（1998）； 《宜昌市城市规划管理技术规定》（2008.6）； 《宜昌市城市总