关帝庙整治工程项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 一、项目背景 1 二、项目建设概况 5 三、结论 6 第二章 项目的历史背景 7 一、关帝庙概况 7 第三章 项目建设的必要性 9 一、概述 9 二、xx市历史文化名城保护的问题与症结 13 三、xx市历史文化名城保护的思路与途径 16 第四章 项目实施范围及建设规模 20 一、项目实施范围 20 二、建设规模 20 三、建设条件 20 第五章 项目建设选址 21 一、地点与地理位置 21 二、场址土地权属类别及占地面积 21 第六章 技术方案 21 一、修缮原则 21 二、修缮方案的制定 24 三、规划理念 25 四、设计依据 26 五、技术标准 26 六、工程建设注意事项 27 七、其他配套工程 29 第七章 节能节水措施 33 一、节能措施 33 二、节水措施 33 第八章 环境保护设计 34 一、工程建设对环境的影响 34 二、采取对策及注意事项 35 第九章 消防 35 一、总图布置 35 二、消防设施建设 35 第十章 项目实施与组织管理 37 一、项目实施 37 二、组织管理 38 第十一章 实施进度计划 39 第十二章 工程招投标 40 一、概述 40 二、招标内容 40 第十三章 投资估算 43 一、投资估算依据及说明 43 二、投资估算 44 第十四章 资金筹措 48 一、资金筹措 48 二、融资方案分析 48 三、资金使用计划 48 第十五章 效益分析 48 一、社会效益 48 二、经济效益 49 第十六章 结论与建议 50 一、结论 50 二、建议 50 附件: 1、xx市古建筑文物保管所文件同古建字[2008]第7号《关于关帝庙周边环境整治复建部分古建筑工程用地意向申请》 2、项目建设用地规划许可证 3、建设项目选址意见书 第一章 总论 一、项目背景 1、项目名称 xx市关帝庙整治工程 2、项目单位 xx市古建筑文物保管所 3、项目负责人 4、项目单位概况 xx市古建筑文物保管所成立于1992年6月，为科级全额事业单位，所址设在市内善化寺。现有正式职工39人，其中男职工18人，女职工21人。干部31人（包括聘干6人），工人8人。退休职工15人。所内机构设置为6个，分别是所务办公室，财务办公室，宣传接待办公室，资料研究室，古建维修办公室和保卫股。专业知识结构为副研究馆员3人，馆员10人，会计师1人，助理馆员11人。 其主要职责任务是保护古建筑文物，促进文物事业发展。负责全市范围内地上古建筑文物的保护与修缮及有关文物保护单位的旅游开放工作。保管所直接管理的各级文物保护单位有善化寺、九龙壁、观音堂、鼓楼、关帝庙、兴国寺、法华寺、玄真观、雁塔、砖雕五龙壁、xx古城墙等11处；间接管理的有xx府文庙、武成王庙、总镇署、府衙门、皇城街戏台、白衣庵、火神庙等7处。同时对全市各县区的各级文物保护单位和由宗教部门管理的寺观定期进行安全监督检查和业务技术指导。 5、编制依据及原则 5.1编制依据 （1）《关于编制本项目可行性研究报告的委托书》； （2）《中华人民共和国文物保护法》； （3）《中华人民共和国文物保护法实施条例》； （4）xx省实施《中华人民共和国文物保护法》办法； （5）《xx古城保护管理条例》； （6）《xx市古城保护规划》； （7）《xx市古城历史街区保护规划》； （8）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （9）国家发展和改革委员会、建设部、国家文物局文件发改社会[2007]3253号《关于印发全国“十一五”历史文化名城名镇名村保护设施建设规划的通知》； （10）《全国“十一五”历史文化名城名镇名村保护设施建设规划》； （11）国家及行业的有关规范和标准； （12）xx省、xx市的相关法律、规范和标准； （13）其它有关调查资料。 5.2编制原则 （1）以《xx市古城保护规划》为指导，结合地区现状进行编制。 （2）立足现状、弹性发展、注重理论联系实际，使可行性研究既具有客观设想，又符合实情，并具有对外界条件变化的可操作性。 （3）因地制宜、就地取材、务求实效。方案选择既要经济合理，又要适当照顾美观。注重社会、经济、环境三种效益相结合，实现可持续发展。 （4）编制要严格遵守有关规范，考虑长远发展，做细做深，为初步设计奠定良好的基础。 6、项目提出的理由 xx市位于xx省北部，介于内外长城之间，是xx盆地的中心。为xx省第二大工业城市，晋、冀、蒙三省（区）和xx省北部各县的交通枢纽，为xx省北部门户，自古就是军事重镇和战略要地。全市总面积14064.39平方公里，现辖七县33镇121乡，37个街道办事处，市区划为城市、矿区、南郊区和新荣区。总人口269.66万，市政府驻迎宾西路。 塞上古城xx，是我国北方的历史文化名城，曾为三代