永太粮库仓库改建工程项目投资建设可行性研究报告.doc

中江县凯江粮油购销公司永太粮库仓库改建工程一期 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2项目简介 2 1.3编制依据 3 1.4 编制内容 4 1.5 主要结论 5 1.6 主要经济技术指标 5 第二章 项目建设背景及建设的必要性 7 2.1 项目区概况 7 2.2 项目建设背景 8 第三章 建设内容及规模 11 3.1、建设内容及规模 11 3.2、建筑物主要布局 11 第四章 项目建设选址及建设条件 12 4.1、项目选址 12 4.2工程地质条件 12 4.3水文地质条件 13 4.4气候特征 13 4.5区域配套条件 13 4.6、综合评述 14 第五章 工程建设方案 15 5.1 总平面布置 15 5.2结构设计 16 5.3给排水设计 19 5.4电气设计 20 第六章 技术和设备方案 24 6.1 技术方案 24 6.2 设备方案 25 第七章 节能方案 27 7.1 编制依据 27 7.2 能耗和水耗构成 27 7.3 节能、节水措施 27 7.4节能效果分析 28 第八章 环境影响评价 29 8.1、项目周边生态和环境现状 29 8.2、生态环境影响分析 29 8.3、生态环境保护政策 30 8.4、环保措施 30 8.5 环境影晌评价结论 31 第九章 消防设计 32 9.1、消防设计 32 9.2、施工期保护措施 33 第十章 安全文明施工及安全防范措施 35 10.1、安全文明施工措施 35 10.2、安全防范措施 38 10.3、劳动保护和安全防护 38 第十一章 建设项目管理及保障措施 40 11.1、项目组织机构及人员配备 40 11.2、项目管理 40 11.3、保障措施 41 11.4、运营期管理保障措施 41 第十二章 项目实施进度计划及招投标 43 12.1、项目招标投标 43 12.2、建设进度计划 44 第十三章 投资估算及资金筹措 46 13.1、投资估算范围 46 13.2、投资估算依据 46 13.3、编制说明 46 13.4、估算结果 47 13.5、资金筹措 49 第十四章 社会效益评价及风险分析和其它相关分析 50 14.1 项目对社会的影响分析 50 14.2互适性分析 50 14.3持续性分析 51 14.4、区域经济影响分析 52 14.5、社会效益评价结论 52 14.6、社会风险及对策分析 53 14.7其它相关分析 53 第十五章 结论及建议 55 15.1 研究结论 55 15.2 建议 55 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：中江县凯江粮油购销公司永太粮库仓库改建工程一期 1.1.2项目业主：四川省中江县凯江粮油购销公司 1.1.3项目地址：中江县永太镇 1.1.4建设内容及规模：拆除危（旧）仓库及房屋2456平方米，维修堡坎1200立方米及场地平整。修建粮食仓库2幢，建筑面积2601平方米，仓库容量9700吨。其中第一仓库建筑面积1448平方米，仓库容量5400吨，第二仓库建筑面积1153平方米，仓库容量4300吨。购置仓储设备14台套。 1.1.5建设工期：工期拟定于12个月，周期为2014年7月初至2015年6月底。 1.1.6项目总投资及资金筹措 本项目总投资为867.5万元。主要包括以下部分： 拆除危旧仓库、房屋2456平方米，需资金11.6万元。 平整地坪，挖运土方27648平方米，需资金43.6万元。 维修堡坎1200立方米，需资金37.9万元 建设仓库两幢共2601平方米，需资金535.6万元。 购置仓储设备14台套，需资金38.4万元 工程建设其他费用157万元。 7）基本预备费43.4万元 该项目资金来源为中央对产粮大县奖励资金472.62万元，四川省财政补助资金301万元和企业自筹资金93.88万元，共计867.5万元。本项目与拆迁无关，不含拆迁费。 1.2项目简介 1.2.1业主情况???? 四川省中江县凯江粮油购销公司位于中江县凯江镇伍城中路11号，隶属于中江县发展和改革局，是国有独资企业，法定代表人周兴堂，企业注册资金301.7万元。主营批发、零售散装食品（粮食制品），粮油收购等业务。公司现有职工72人，中级职称5人，专职保管员10人，专职检化验员2人，有职业资格证书9人，辖区内分支机构与罗江县、三台县、绵阳市接壤。申请存储库区均位于中江县至罗江、绵阳、三台省道二级水泥路沿线。 四川省中江县凯江粮油购销公司具有良好的经营业绩和信誉，公司自成立以来从未出现亏损，一直为盈利企业，被农