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提高物业管理水平 推动社区文明建设 摘 要: 依据社区文化管理与物业管理协调发展的辩证关系,分析了社区文化管理的现状和存在的问题, 讨论了社区文化管理与物业管理协调发展的途径和方法。指出, 只有明确社区文化建设是物业管理的高层次 要求, 从强化社区居民参与意识、实现文化资源共享、健全相关法规入手, 才能加强社区文化管理, 提高物业管 理水平, 创建和谐社区。 关键词: 社区文化管理;物业管理; 解决途径 随着我国改革开放的深入、市场经济体制的建立和房地产业的迅速发展, 物业管理在城市经济中的地位越来越重要。如何促进物业管理行业的发展, 提高物业管理服务水平, 成为物业管理企业的新课题。城市社区文化的出现, 为提高物业管理服务水平提供了新的研究内容和思路。只有正确处理物业管理与社区文化管理的关系, 实现双方的有机结合, 才能提高物业管理服务水平, 为业主提供一个健康、安全、和谐的社区环境。 一、社区文化管理在物业管理中的重要地位 从我国物业管理产生的历史来看, 以20世纪 90 年代为起点,物业管理市场化趋势和社区建设已经初露端倪。实践证明, 城市社区文化发展对物业管理产生了重要的影响, 社区文化管理在物业管理中占据着重要的地位[1]。 社区文化属于一种亚文化, 是社会文化的一个