小学新建项目立项可行性论证研究报告.docVIP

1.1 项目概况 ３ 1.2 项目概况 ４ 1.3 问题与建议 ６ 2.1 需求分析 ６ 2.2 建设规模 ９ 3.1 场址现状 １０ 3.1.2 场址土地权属类别及占地面积 １０ 3.2 场址条件 １０ 3.3 场址选择 １３ 4.1 总体规划设计方案 １４ 4.1.2 工程概述 １４ 4.2 建筑设计 １６ ⒈ 总体概述 １６ ⒉ 各单体建筑设计 １７ ⒊ 各建筑立面造型 １７ ⒋ 建筑装修标准 １７ ⒈ 室外运动场 １８ ⒉ 风雨操场（室内） １８ ⒈ 设计依据 １８ ⒉ 节能措施 １８ ⒊ 建筑节能设计指标 １９ 4.3 结构设计 １９ ⒈ 项目的抗震设防参数 ２０ ⒉ 抗震设防设计及设防措施 ２０ 4.4 防洪挡土墙 ２２ ⒈ 防洪挡土墙基本参数 ２２ ⒉ 防洪挡土墙基础 ２２ ⒊ 防洪挡土墙墙身 ２２ ⒋ 施工要求 ２２ 4.5 校园道路工程 ２２ ⒈ 设计依据 ２２ ⒉ 主要技术要素 ２２ ⒊ 道路平面线型设计 ２３ ⒋ 纵断面设计 ２３ ⒌ 路横断面设计 ２３ ⒍ 道路排水 ２３ 4.6 给水、排水及消防 ２３ 4.7 供配电 ２３ 4.8 校园环境绿化 ２４ 4.9 建筑方案比选 ２５ ⒈ 教学及教学辅助用房方案比选 ２５ ⒉ 办公用房方案比选 ２５ ⒊ 生活服务用房方案比选 ２５ 5.1 节能节水的原则 ２６ 5.2 节能标准规范 ２６ 5.3 节水措施 ２７ 6.1 编制依据及执行标准 ２７ 6.2 项目建设对环境的影响 ２７ 6.2.1 粉尘与噪声 ２７ 6.2.3 污水排放 ２８ 6.3 环境保护措施 ２８ 6.3.1 施工期废气污染控制措施 ２８ 6.3.2施工期噪声污染控制措施 ２８ 6.4 环境影响评价 ２９ 7.1 劳动安全 ２９ 7.2 卫生 ２９ 7.3 消防 ２９ 7.3.1 工程环境概况 ２９ 7.3.2 总平面消防 ２９ 7.3.3 建筑消防 ３０ 8.1 项目组织 ３０ 8.2 人力资源配置 ３０ 9.1 项目工期 ３１ 9.1.1 项目实施工期 ３１ 9.1.2 建设实施方案 ３１ 9.2 项目实施进度计划 ３１ 9.3 项目实施进度表（横线图） ３２ 10.1 建设项目招标范围 ３３ 10.1.1 勘测招标范围 ３３ 10.1.2 设计招标范围 ３３ 10.1.3 施工招标范围 ３３ 10.1.4 监理招标范围 ３３ 10.2 建设项目招标组织形式 ３３ 10.3 建设项目的招标方式 ３３ 11.1 估算依据及说明 ３４ 11.1.1 人工及建材材料单价 ３４ 11.1.2 各项费用估算 ３４ 11.2 投资估算 ３５ 11.2.1 建设投资 ３５ 11.2.2 建设期利息 ３６ 11.4 资金筹措 ３６ 12.1 评价依据及说明 ３６ 12.2 运营收入估算 ３７ 12.4 利润及分配 ３７ 12.6 财务评价结论 ３８ 13.1 项目对当地社会经济发展的贡献 ３８ 13.2 项目对收入分配目标的贡献 ３９ 13.4 项目对就业目标的贡献 ３９ 14.1 项目主要风险因素 ４０ 14.2 项目风险程度分析 ４０ 第一章? 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称： 项目名称为QJIU市第八小学建设项目。 1.1.2 项目性质： 本项目为扩建工程。 1.1.3 承办单位：QJIU城市建设投资发展有限公司 [1] 注册地址：中国广西QJIU市 [2] 法人代表：250 [3] 单位简介： QJIU市城市建设投资发展有限公司是依据公司法注册成立的有限责任公司，其经营范围主要为：城市建设项目投资、建设项目咨询、房地产开发、建筑材料销售。公司设立董事会、监事会，实行董事长负责制；内设总经理、经营部、工程部、财务部、办公室五个职能部门。 QJIU市城市建设投资发展有限公司自成立以来，领导班子坚持解决思想、大胆创新的原则，一切从实际出发，创造性地开展工作，把QJIU经济建设的目标与公司发展机会有机结合起来，促进了公司业务迅速。迄今为止，QJIU市城市建设投资发展有限公司重点投资建设有行政信息中心、永福东路、花园东西路、扬帆大道、行政中心前庭广场和污水处理厂等城市项目，总投资达4个多亿元。公司拥有一批高素质的员工，大专以上学历占97%；获得中、高级职称的员工占公司总人数的63%。公司技术力量雄厚、专业配套齐全，人才结构合理。近年来，QJIU市城市建设投资发展有限公司的发展始终坚持“一业为主，多种经营并举”的方针，致力于QJIU市经济建设的宏伟目标，当好QJIU市城建开发的旗舰，让QJIU经济航船乘风远航。 1.1.4 编制依据 ⑴ 《中华人民共和国城市规划法》； ⑵ 《中华人民共和国土地管理法》； ⑶ 《中