住宅开发项目投资建设可行性研究报告.doc

住宅项目可行性研究报告 目录 第1章 项目决策背景 - 5 - 1.1. 外部环境 - 5 - 1.2. 内部因素 - 5 - 第2章 项目概述 - 6 - 2.1. 宗地位置 - 6 - 2.2. 宗地现状 - 6 - 2.3. 项目周边的社区配套 - 7 - 2.3.1. 周边3000米范围内的社区配套 - 7 - 2.3.2. 宗地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状 - 8 - 2.4. 项目周边环境 - 8 - 2.5. 大市政配套 - 9 - 2.6. 规划控制要点 - 10 - 2.7. 土地价格 - 10 - 第3章 法律及政策性风险分析 - 11 - 3.1. 合作方式及条件 - 11 - 5.2.1 合作方基本情况 - 11 - 5.2.1 合作方式 - 11 - 3.2. 土地法律性质评估 - 11 - 3.2.1. 现状 - 11 - 3.2.2. 规划 - 12 - 3.3. 取得土地使用权程序评估 - 12 - 3.4. 土地性质变更的评估 - 12 - 3.5. 政策性风险评估 - 12 - 3.6. 总体评价 - 12 - 第4章 市场研究 - 13 - 4.1. 区域市场成长状况 - 13 - 4.1.1. 区域市场简述 - 13 - 4.1.2. 区域市场各项