新建少年宫项目投资建设可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 4 一 前言 4 二 项目建设必要性 5 三 项目概况 8 四 结论和建议 8 第二章 项目需求分析 10 一 北京市校外教育机构现状 10 二 北京市少年宫的运行现状 11 三 北京市校外教育的需求分析 11 四 北京市新少年宫的未来需求客源分析 13 第三章 场址选择 15 一 选址原则 15 二 场址现状 16 三 场址条件 17 第四章 建设规模和功能分区 18 一 建设规模与主要指标 18 二 建筑功能定位 19 三 功能分区和布局 19 四 各功能分区的使用面积主要功能和建筑要求 20 第五章 建筑方案 32 一 建筑设计指导思想 32 二 总图平面布置和建筑设计说明 33 三 建筑方案 35 四 结构设计 35 第六章 建设条件与配套设施方案 37 一 给水 37 二 排水 38 三 供电 39 四 暖通太阳能和燃气工程 41 五 通讯有线和广播工程 42 六 供暖制冷系统 43 七 交通组织和区内道路 44 八 楼宇智能化系统 45 九 人防 50 第七章 节能节水与消防措施 51 第八章 环境影响评价与劳动安全 53 一 环境保护措施 53 二 劳动安全 54 第九章 项目组织管理和职工定员 55 一 项目建设过程的管理 55 二 项目建成后的运行管理 55 第十章 项目实施进度 56 一