棋子湾一期项目投资建设可行性研究报告.doc

海南雨润·棋子湾旅游度假区（一期） 项目可行性研究报告 海南雨润地华旅游发展有限公司 2009年2月目 录 第一章 总论 1 第一节 项目建设背景 1 1.1 投资单位 1 1.2 项目编制依据 2 第二节 项目概况 2 2.1 项目名称 2 2.2 项目选址 2 2.3 项目指标 3 第二章 市场研究 4 第一节 项目投资宏观背景环境 4 1.1 我国旅游产业发展状况 4 1.2 我国旅游业的发展空间与趋势 5 1.3 我国旅游业快速发展的缘由 6 1.4 海南省旅游度假资源 8 1.5 海南省旅游发展总体规划 9 1.6 海南省旅游市场分析 10 1.7 旅游休闲地产分析 11 第二节 区域旅游市场预测 13 2.1 海南岛东西海岸滨海旅游区发展比较分析 13 2.2 海南西线旅游市场预测 14 2.3 昌江县客源市场定位 15 2.4 昌江县旅游市场需求预测 16 2.5 昌江县度假酒店业发展现状分析 16 第三章 项目开发分析 18 第一节 项目背景分析 18 1.1 棋子湾概述 18 1.2 棋子湾旅游度假区总体规划 19 1.3 项目SWOT分析 19 第二节 项目建设方案 21 2.1 项目建设理念 21 2.2 项目定位 21 第三节 规划建设内容 23 第四章 环保节能与消防