伟星集团有限公司-15年跟踪评级报告.docVIP

????????! 2012年公司债券2015年跟踪 信用评级报告    关注： z 存货中房地产开发项目占比较多，需关注房地产销售风险的影响。截至 2014年 12 月 31日，公司存货占总资产的 36.29%，其中主要是房地产开发成本和开发产品。 公司开发的房地产目前主要集中在台州地区，需关注房地产区域集中度风险的影 响。 z 公司有息负债占比较大，存在一定的短期偿债压力。截至 2014 年末，公司有息负 债为 361,700.00 万元，占负债总额的 46.80%，且以短期债务为主，需关注公司短 期的债务压力。 z 公司对外担保金额较大，存在一定的或有负债风险。截至 2014 年 12 月 31 日，公 司为其他单位和关联方提供担保合计金额 88,532.00 万元，占 2014年末所有者权益 的 18.29%。 主要财务指标： 项目 2014年 2013年 2012年 总资产（万元） 1,256,885.06 1,163,556.06 1,047,791.65 归属于母公司所有者股东权益合计 （万元） 176,908.73 167,520.35 152,234.93 有息债务（万元） 资产负债率 361,700.00 61.49% 1.32 307,900.00 54.99% 1.7