美泰华丝路房地产开发有限公司新丝路中心项目建设项目投资可行性论证研究报告.doc

乌鲁木齐市“新丝路中心”一期 国际采购中心项目主要经济指标 项目简介 项目名称 新丝路中心一期 项目区位 红光山会展中心片区 用地性质 商住 建设用地面积 199亩 项目总用地面积1258亩，一期总用地面积299亩，建设用地面积199亩 建设规模 建设总规模 502600㎡ 住宅 ㎡ 其中：商业 502600㎡ 工业 ㎡ 地下室 待定 其他 ㎡ 投资估算 总投资 531976万元 土地费用 122754万元 建安费用 297534万元 管理费用 12212万元 销售费用 52773万元 财务费用 46703万元 资金筹措 启动资金 65865万元 自有资金 65865万元 融资金额 60000万元 融资方式 贷款、信托、基金 经济评价 销售收入 1759100万元 税前利润 1056251万元 销售利润率 60% 税前利润/自有资金 16倍 附件一：项目一期乌鲁木齐市发改委投资项目登记备案证 附件二：项目可行性分析报告 附件一：项目一期乌鲁木齐市发改委投资项目登记备案证 附件二： 美泰华丝路房地产开发有限公司 新丝路中心项目一期可行性分析报告 项目概况 美泰华丝路房地产开发有限公司开发的新疆新丝路中心项目位于乌鲁木市水磨沟区红光山会展片区中亚风情商贸区内。建设内容为大型商业综合体，四周环于商业住宅地产，项目以