黎族风情酒店项目投资可行性研究报告.doc

昌江棋子湾马荣港东片区黎族风情酒店项目 可行性研究报告  目录 1．总论 1 1.1项目概要 1 1.2项目建设的必要性 2 1.3可研报告编制依据 5 1.4总体评价 5 1.5主要经济技术指标 6 2．市场研究与预测 8 2.1国内旅游市场分析 8 2.2海南省旅游业分析 10 2.3海南西线旅游市场分析预测 14 2.4海南旅游房产市场分析 17 2.5昌江县度假酒店现状与旅游市场预测 18 2.6小结 21 3．建设规模与建设内容 23 3.1建设规模 23 3.2建设内容 23 4．建址选址与建设条件 24 4.1项目所在地区概况 24 4.2项目选址条件分析 26 4.3选址地面现状 30 4.4选址土地权属 30 5.建筑方案 31 5.1设计理念 31 5.2项目规划方案 32 5.3技术指标 33 5.4建筑方案 34 5.5给、排水 35 5.6供电工程 37 5.7防雷保护 40 6.项目开发与运营方案 42 6.1项目开发方案 42 6.2项目运营方案 42 6.3项目实施计划 43 7.节能节水 44 7.1设计依据 44 7.2设计采用的节能标准 44 7.3节能措施 44 7.4节能机构 46 8.环境保护 47 8.1 编制依据与设计标准 47 8.2 污染及治理 47 8.3 污染治理 48 8.4 生态与