淮安开发控股有限公司-15年跟踪评级报告.docVIP

??????????! 2012年公司债券2015年跟踪 信用评级报告    关注： ? 2014年内淮安市土地出让收入大幅增长，但其持续性存在一定的不确定性。 2014 年淮安全市基金预算收入同比增长 74.71%，主要是同期土地出让收入大幅增长 65.40%。后续土地出让收入持续性可能不确定。 ?公司在建项目投资需求较大，存在一定资金压力。截至 2014年末，公司在建的安 置房项目后续尚需投资 17.24亿元；基础设施建设项目后续尚需投资 3.60亿元；综 合项目后续尚需投资 2.55亿元。综合来看，公司在建项目后续需投资共 23.39亿元， 具有一定的资金压力。 ?公司负债中短期需偿付金额较大，面临较大偿债压力。公司其他应付款主要是信托 借款，共计 580,260.00万元，大部分期限均在一年以内。“10淮开控债”“12淮开 控债”2015年进入本金偿付期，公司短期偿债压力较大。 ?公司存在一定的或有负债风险。截止到 2014年末，公司为合并范围外单位担保余 额为 229,113.02万元，占期末净资产的比例为 15.30%，存在一定的或有负债风险。 主要财务指标： 项目 2014年 3,128,952.53 1,496,986.71 1,275,185.00 52.14% 2013年 2,334,1