盈河伴山伴水房地产目项2013-2014各部门分工协作表.docVIP

盈河*伴山伴水项目一期开发建设程序和工作内容 一、盈河*伴山伴水项目建设程序（四阶段、十过程） 阶段 （22个月） 程 序 需准备的资料 行政管理部门 备注 一、 项目 前期 阶段 （50T） 1、伴山伴水项目建议书 （申请报告） 提出项目建设的必要性和依据、拟建规模和地点、资源、条件、投资估算和资金筹措、建设进度安排、效应分析。 发改委（计划局）以计划管理为主；规划、土地、环保、水利、林业、旅游等部门参与选址；经济、计划、建设等部门参与初步设计和方案审批。 2、项目选址方案报批 项目核准或备案资料： 申请报告、城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价、水土保持方案、占用林地审核、矿藏压覆评估等＋营业执照。 3、设计任务书、投资计划 4、初步设计（建设方案） 二、 项目 准备 阶段 （120T） 5、施工图设计、图纸审查 办土地使用证：土地出让合同、交费证明等； 办规划许可证：申请报告和发改委批文、用地规划许可证、土地证、已审批规划图和建筑设计图； 办施工许可证：土地证、规划许可证、招标确定施工队、施工图审查证明、质量安全监督手续等。 建委（建设局） 6、项目土地、规划、报建、招标 土地、环保、 消防、人防、 规划、建设等 行政管理部门 三、 项目 施工 阶段 （380T） 7、组织施工（安全、监理） 质量监督记录、分