浅谈建设工程造价及本成控制.docVIP

前 言 过去工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段，而实践证明工程建设的不同阶段对投资的影响程度都有很大的差异。工程项目成本的发生涉及到项目的整个施工周期，从施工准备开始，经施工过程至竣工移交后的保质期结束。在整个过程中分阶段进行目标成本、实际成本的实际对比，对各阶段目标成本完成情况进行差异分析，提出改进建议，使实际成本接近或控制在目标成本之下。 一、工程造价资料的积累及注意事项 1.1内容 1.1.1对于不同类型工程，列出他们所包含的单项工程和单位工程。 1.1.2工程的基本情况。 1.1.3各项工程的组成机构中的单项工程、单位工程的主要参数。 1.1.4各项工程的造价情况，即单项工程造价资料和单位工程的预算、结算和决算数据，若出现三超现象，则应注明分析原因，供以后参考。 1.1.5主要设备、材料的用量及价格。 1.1.6各单位工程中的主要分项工程量。 二、加强工程招投标，合理确定工程造价 一是坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督；二是不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质，切实防止压标或低价抢标；三是严格禁止招标人利用施工企业找活心切的特点，人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件；四是标底的确定原则上应使招投标双方都有利可图，达到双赢的目的。在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定