杭州市出租房屋税收管理事项.doc

附件一： 杭州市个人出租房屋基本情况登记表 登记编号： 出租房屋基本情况 出租人姓名 出租房地址 国籍 产权情况（自有或租入） 所在街道 （乡镇） 总面积 总层数 出租 层数 出租 间数 出租面积 居住 人数 房屋用途 经营 居住 非住房 城市住改非 农居房 住房 非住房 营业 办公 生产仓储 营业 办公 生产仓储 营业 办公 生产仓储 高档 一般 其它 其它 出租起止 日期 合同月租金 收入 房屋业主 情况 姓名 性别 身份证号 电话 居住地址 邮政编码 职业 工作单位 邮政编码 地址 房屋共有人 情况（一） 姓名 性别 身份证号 电话 居住地址 占有比例 职业 工作单位 邮政编码 地址 房屋共有人 情况（二） 姓名 性别 身份证号 电话 居住地址 占有比例 职业 工作单位 邮政编码 地址 受托人 情况 姓名 性别 身份证号 电话 居住地址 邮政编码 工作单位 核定征收 房屋用途 征税面积 综合征收率 座落地 合同月租金收入 单位建筑面积计税租金收入最低标准 应纳税额 纳税人签章 年 月 日 税务机关意见： 年 月 日 乡镇、街道协税护税工作站意见： 年 月 日 备注：1、出租房屋登记时，提供房屋租赁合同原件一份，房屋租赁登记备案证、房屋所有权证书（购房合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表）、身份证原件及复印件各一份。 2、房屋用途栏所指的“非住房”、“住房”和“城市住改非”均包括个人综合或商住房屋；房屋用途栏按实际用途在13项中选择其中一项打“√”。 3、本表一式三份，一份税务机关留存、一份协税护税工作站留存、一份送还纳税人。 4、“占有比例”按产权证上注明的按份比例填写。 附件二： 杭州市个人出租房屋变更、停业、复业、注销申请表 出租人姓名 登记编号 出租房地址 电 话 变 更 登 记 事 项 序号 变更项目 变更前内容 变更后内容 变更时间 1 2 3 停 业 情 况 申请停业原因 停业期限 年 月 —— 年 月 核准停业期限 结算清缴税款 复 业 事 项 申请原因 复业期限 年 月 —— 年 月 注 销 事 项 注销原因 实际出租期限 年 月 —— 年 月 结算清缴税款 纳税人签字（盖章） 年 月 日 出租房管理员意见： 年 月 日 乡镇、街道协税护税工作站： 年 月 日 附件三：综合征收率 综合征收率（中国公民） 类型 营业收入 营业税 城建税 教育费附加 地方教育附加 房产税 印花税 个人所得税征收率 综合征收率 1 2 3 4 5 6 7 8 9 个人非住房出租用于经营的 20000元以上(含20000元) 5% 0.35% 0.15% 0.10% 12% 0.10% 0.5% 18.20% 800元—20000元 　 　 　 12% 0.10% 0.5% 12.60% 800元以下(含800元) 12% 0.10% 12.10% 个人非住房出租用于居住的 个人住房用于出租 5000元以上(含5000元) 3% 0.21% 0.09% 0.06% 4% 0.10% 0.5% 7.96% 800元—5000元 4% 0.10% 0.5% 4.60% 800元以下(含800元) 4% 0.10% 4.10% 综合征收率（外籍个人） 类型 营业收入 营业税 地方教育附加 城市房地产税 印花税 个人所得税征收率 综合征收率 1 2 3 4 5 6 7 个人非住房出租用于经营的 5000元以上(含5000元) 5% 0.10% 18% 0.10% 0.5% 23.70% 800元—5000元 　 18% 0.10% 0.5% 18.60% 800元以下(含800元) 18% 0.10% 18.10% 个人非住房出租用于居住的 个人住房用于出租 5000元以上(含5000元 3% 0.06% 18% 0.10% 0.