班小虎队组资负产债表.docxVIP

2013年中国万科资产水平情况分析表1：2009-2013年中国万科资产总体情况分析资产总额 负债总额 所有者权益091376.08 922.00 67.00%454.08 33.00%102156.37 1610.51 74.69%545.86 25.31%11 2962.08 2283.76 77.10%678.32 22.90%123788.01 2966.63 78.32% 821.38 21.68%134792.05 3737.65 78.00%1054.39 22.00%注：单位亿元评价：资产由2009年的1376.08亿元上升到2013年的4792.05亿元，表明公司新增资产已经为公司带来了明显的经济效益。负债由2009年的922.00亿元上升到2013年的3737.65亿元。所有者权益由2009年的454.08亿元上升到1054.39亿元，主要是公司正常经营积累未分配利润增长所致。在负债和所有者权益合计中，负债总体占比在逐渐上升。表2：2009-2013年中国万科资产总体构成分析流动资产 非流动资产 资产总额091303.23 94.71%72.85 5.29% 137620 95.31%101.17 4.69% 215646 95.42% 135.62 4.58% 2962.0812 3627.74 95.77% 160.27 4.23% 378846 92.25%371.59 7.75% 4792.05注：单位亿元从2009年到2013年流动资产和非流动资产数据看出，均是持续增长趋势，其中流动资产占总资产的比重远大于非流动资产的比重，流动资产比例较高会使企业降低流动资产的周转率，从而影响企业的资金利用效率。非流动资产比例较低会影响企业的获利能力，从而影响企业未来发展。在13年万科非流动资产突然迅猛增加，主要是可供出售金融资产，投资性房地产，固定资产和其他非流动资产迅猛增加造成的。公司的资产实力能够满足正常的生产经营需要，能够保持企业适当的规模和竞争力，以便获取充分的盈利。表3：2009-2013年中国万科资产总体构成分析流动负债 非流动负债 负债总额 09680.58 73.82%241.42 26.18%922.00 101296.51 80.50%314.00 19.50%161024 87.89%276.52 12.11%228333 87.59%368.30 12.41% 296621 88.00%448.44 12.00% 3737.65注：单位亿元流动负债占负债总额的比重大于非流动负债比重，说明公司偿债能力强。表4：2011-2013年万科资产构成行业情况分析年度流动资产占比非流动资产占比资产11万科2826.4795.42%135.624.58%2962.08行业1879.9196.40%70.233.60%1950.1512万科3627.7495.77%160.284.23%3788.02行业2431.2896.80%80.413.20%2511.6913万科4420.4792.25%371.597.75%4792.05行业3030.0896.52%109.323.48%3139.40表5：2011-2013年万科负债构成行业情况分析年度流动负债占比非流动负债占比负债11万科2007.2487.89%276.5212.11%2283.76行业985.8664.46%543.6435.54%1529.5012万科2598.3487.59%368.3012.41%2966.63行业1404.7171.53%559.1828.47%1963.8913万科3289.2288%448.4412%3737.66行业1666.3568.07%781.5231.93%2447.87表5、6分析：公司无论是资产能力还是负债能力均高于同行业水平，说明公司无论是偿债能力，还是满足正常生产经营需求能力、保持盈利能力、竞争能力等都高于同业。公司在行业中发展势头正强。从流动负债比率可以看出，企业近期偿还的能力，所占比例较大，成本回收快，流动快，收益大，说明企业经营状况良好。表6：2011-2013年万科行业情况分析 单位：亿元年度资产负债总额占比所有者权益占比11万科2962.082283.7677.10%678.3322.90%行业1950.151529.5078.43%420.6421.57%12万科3788.022966.6378.32%821.3821.68%行业2511.69