第十章合同管理法规.pptVIP

3、专用条款 考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包人、发包人各自的能力、施工现场的环境和条件也各不相同，通用条款不能完全使用于各个具体工程，因此配之以专用条款对其作必要的修改和补充，使通用条款和专用条款成为双方统一意愿的体现。专用条款号与通用条款号相一致，但主要是空格，由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对通用条款进行修改、补充。 4、标准化附件（三个） （1）附件一：承包人承揽工程项目一览表 （2）附件二：发包人供应材料设备一览表 （3）附件三：工程质量保修书 案例分析作业二： 1999年10月8日，花园公司将一、二号楼建设工程发包给甲公司价款832万元，同年11月7日，甲公司将该工程全部转包给乙公司，甲公司与乙公司签订了分包项目合同，合同约定：甲公司按造价的5%收取乙公司的管理费；工程质量如达不到按3%罚款。乙公司承建的工程于2000年11月竣工，验收仅为合格。同年12月，乙方将工程决算书递交甲公司，但甲公司对决算不置可否。此外，甲公司未按约定支付工程款。为此，乙公司以甲公司为被告起诉到法院。 问题： 1、甲乙公司签订的合同是否有效？ 2、工程质量达不到优良能否约定支付违约金？ 3、如合同无效，乙公司的工程款如何计收？ 4、甲乙公司约定的管理费能否追缴？ 5、能否将花园公司列为本案第三人？ 案例1：某施工单位（乙方）与某建筑单位（甲方）签订了建造