2012一级建造师《建设工程经济》复习要点.docVIP

第一章 工程经济 1、资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而增值,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 2、其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通的过程中，资金随时间周转使用的结果。 3、影响资金时间价值的因素： （1）资金量大小 （2）资金使用时间 （3）资金投入和回收特点 （4）资金周转速度 4、资金投入和回收特点 （1）总资金一定的情况下，前期投入的多，资金负效益大 （2）总资金一定的情况下，前期投入的少，资金负效益小 （3）回收金一定的情况下，离现在越近的时间回收越多，资金时间价值就越多 （4）回收金一定的情况下，离现在越远的时间回收越多，资金时间价值就越小 5、资金时间价值的换算方法与复利计算一样 6、利息：资金的一种机会成本。 7、利息和利率是以信用方式筹集资金的动力，特点是自愿性，动力在于利息和利率。 8、复利计算分为：间断复利和连续复利。 9、利率的5个决定因素： （1）社会平均利润率，首要因素，是利率的最高界限。 （2）借贷资本的供求情况 （3）风险 （4）通货膨胀 （5）借出资本期限的长短。 10、现金流量3要素： （1）现金流量大小 （2）方向 （3）作用点（发生时点）。 现金流量表:时间轴上除了0跟N外,其他数字均有2个含义:比如2.即表示第2个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点 11、影响