房地产估价1供参习.docVIP

详 细 情 况 一、单选题: 1、 建筑业是物质生产部门，属于(??? )。A．第一产业B．第二产业C．第三产业D．第四产业 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： b ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：建筑业是物质生产部门，属于第二产业。 2、 以下不属于房地产中介服务业的是(??? )。A．房地产估价业B．物业管理业C．房地产经纪业D．房地产咨询业 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： b ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为物业管理业和房地产中介服务业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。 3、 (??? )会议，在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。　A．中国共产党第十一次全国代表大会B．中国共产党第十二次全国代表大会C．中国共产党第十三次全国代表大会D．中国共产党第十四次全国代表大会 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：中国共产党第十三次全国代表大会,在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。 4、 国务院宣布从(??? )年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。A．1995??? B．1996?? C．1998??? D．2000 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 5、 当前廉租住房套均(?? )平方米左右，人均建筑面积13平方米左右，保证基本居住功能。A．40　　　B．50???? C．60? 　　D．80? ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：当前廉租住房套均40平方米左右，人均建筑面积13平方米左右，保证基本居住功能。 6、 以下有关廉租住房，说法不正确的是(?? )。A．实行土地出让供给　　　B．以低租金出租C．套均40平方米左右　　D．人均建筑面积13平方米左右 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：廉租住房由财政投资，实行土地划拨和税费减免，以低租金出租。 7、 下列关于经济适用住房的说法，错误的是(?? )。A．由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨、税费减免、信贷支持　　　B．按照保本微利原则出售C．购房满5年可转让，不再交纳土地收益等价款　　D．政府优先回购 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米以内；购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。 8、 目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于（)。A．5％B．7％C．10％D．15％ ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于10%。 9、 廉租住房保障资金的来源，不包括（）。A．地方财政预算安排?????? B．中央财政专项补助C．住房公积金增值收益?? D．住宅专项维修资金 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： d ? ? 本题分数： 5.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解